2020年房價是漲還是跌？聽聽專家預測怎么說

　　由于春節(jié)期間疫情的影響，整個1月、2月，房地產(chǎn)市場的成交量還是相對低迷的，相比2019年同期，也出現(xiàn)了大幅下滑的趨勢。那么，疫情結束之后，房價會下跌嗎？2020年房價是漲還是跌？聽聽專家預測怎么說吧。

　　其實，在整個2019年，房地產(chǎn)企業(yè)的壓力就已經(jīng)比較大了，主要是由于樓市的降溫，房地產(chǎn)企業(yè)的銷量受到了一定的影響，整個樓市的成交量也在下滑，再加上金融環(huán)境的不斷收緊，不少中小型企業(yè)還宣布了破產(chǎn)、倒閉，而對于大型房地產(chǎn)企業(yè)而言，也面臨著一定的資金壓力，所以眾多房地產(chǎn)企業(yè)都在期待著2020年的房地產(chǎn)市場能夠迎來新一輪的“小陽春”。

　　但由于突然襲擊的疫情，在整個1月、2月，房地產(chǎn)行業(yè)也受到了一定的沖擊，進入3月份之后，隨著全國各地陸續(xù)復工，現(xiàn)如今不少房地產(chǎn)企業(yè)也陸續(xù)復工了，3月11日，深圳市住房和建設局發(fā)布了《關于應對新冠肺炎疫情支持房地產(chǎn)企業(yè)加快復工復產(chǎn)的若干措施》的通知，其中明確表示，對已批未開盤、已批在售項目的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，允許視疫情防控情況現(xiàn)場開盤，并開放線下的售樓處。

　　從這一點來看，短期內(nèi)，全國多個城市的房地產(chǎn)企業(yè)應該會陸續(xù)復工，對于房地產(chǎn)企業(yè)而言，這雖然是一個非常好的消息，但對于老百姓而言，最擔心的就是疫情結束之后，房地產(chǎn)的發(fā)展情況了，以及房價會迎來上漲還是下降呢？

　　對此，有業(yè)內(nèi)人士指出，雖然春節(jié)期間是房地產(chǎn)行業(yè)的“旺季”，會迎來返鄉(xiāng)置業(yè)潮，但由于疫情的影響，很多人的收入都受到了一定的影響，所以目前房地產(chǎn)企業(yè)還沒有感受到樓市“回暖”的氣息。

　　再加上此次疫情的影響，不少城市的房地產(chǎn)市場甚至還出現(xiàn)了“零成交”的現(xiàn)象，從短期來看，疫情也抑制了人們的短期住房需求，不少房地產(chǎn)專家也表示，對2020年的房地產(chǎn)市場發(fā)展預判并不是很好，超50%以上的人認為疫情對房地產(chǎn)市場的影響，可能會延續(xù)到第二季度結束，如此一來，2020年上半年房地產(chǎn)市場是很難迎來“小陽春”的。