2020年房?jī)r(jià)是漲還是跌？聽(tīng)聽(tīng)專(zhuān)家預(yù)測(cè)怎么說(shuō)

　　由于春節(jié)期間疫情的影響，整個(gè)1月、2月，房地產(chǎn)市場(chǎng)的成交量還是相對(duì)低迷的，相比2019年同期，也出現(xiàn)了大幅下滑的趨勢(shì)。那么，疫情結(jié)束之后，房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎？2020年房?jī)r(jià)是漲還是跌？聽(tīng)聽(tīng)專(zhuān)家預(yù)測(cè)怎么說(shuō)吧。

　　其實(shí)，在整個(gè)2019年，房地產(chǎn)企業(yè)的壓力就已經(jīng)比較大了，主要是由于樓市的降溫，房地產(chǎn)企業(yè)的銷(xiāo)量受到了一定的影響，整個(gè)樓市的成交量也在下滑，再加上金融環(huán)境的不斷收緊，不少中小型企業(yè)還宣布了破產(chǎn)、倒閉，而對(duì)于大型房地產(chǎn)企業(yè)而言，也面臨著一定的資金壓力，所以眾多房地產(chǎn)企業(yè)都在期待著2020年的房地產(chǎn)市場(chǎng)能夠迎來(lái)新一輪的“小陽(yáng)春”。

　　但由于突然襲擊的疫情，在整個(gè)1月、2月，房地產(chǎn)行業(yè)也受到了一定的沖擊，進(jìn)入3月份之后，隨著全國(guó)各地陸續(xù)復(fù)工，現(xiàn)如今不少房地產(chǎn)企業(yè)也陸續(xù)復(fù)工了，3月11日，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布了《關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情支持房地產(chǎn)企業(yè)加快復(fù)工復(fù)產(chǎn)的若干措施》的通知，其中明確表示，對(duì)已批未開(kāi)盤(pán)、已批在售項(xiàng)目的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，允許視疫情防控情況現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤(pán)，并開(kāi)放線(xiàn)下的售樓處。

　　從這一點(diǎn)來(lái)看，短期內(nèi)，全國(guó)多個(gè)城市的房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該會(huì)陸續(xù)復(fù)工，對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)而言，這雖然是一個(gè)非常好的消息，但對(duì)于老百姓而言，最擔(dān)心的就是疫情結(jié)束之后，房地產(chǎn)的發(fā)展情況了，以及房?jī)r(jià)會(huì)迎來(lái)上漲還是下降呢？

　　對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士指出，雖然春節(jié)期間是房地產(chǎn)行業(yè)的“旺季”，會(huì)迎來(lái)返鄉(xiāng)置業(yè)潮，但由于疫情的影響，很多人的收入都受到了一定的影響，所以目前房地產(chǎn)企業(yè)還沒(méi)有感受到樓市“回暖”的氣息。

　　再加上此次疫情的影響，不少城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)甚至還出現(xiàn)了“零成交”的現(xiàn)象，從短期來(lái)看，疫情也抑制了人們的短期住房需求，不少房地產(chǎn)專(zhuān)家也表示，對(duì)2020年的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展預(yù)判并不是很好，超50%以上的人認(rèn)為疫情對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響，可能會(huì)延續(xù)到第二季度結(jié)束，如此一來(lái)，2020年上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)是很難迎來(lái)“小陽(yáng)春”的。