20分鐘賣814套房 房地產(chǎn)市場要開始回暖了？

　　經(jīng)過一個(gè)多月的蓄客，北京市順義區(qū)某樓盤在開售20分鐘，售出了814套房源，這讓仍處在寒冬之中的房地產(chǎn)市場看到了一絲暖意。與此同時(shí)，深圳、成都、蘇州等城市都有新盤項(xiàng)目開盤就售罄的現(xiàn)象出現(xiàn)，在疫情有所緩解的情況下，樓市真的要報(bào)復(fù)性反彈了嗎?

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，當(dāng)前確實(shí)有個(gè)別樓盤銷售火熱，但多數(shù)是因?yàn)轫?xiàng)目本身的性價(jià)比、品質(zhì)較好，這并不能代表整體市場的表現(xiàn)。北京房地產(chǎn)市場雖然在逐漸恢復(fù)，但也談不上回暖。

　　疫情之下排隊(duì)看房 個(gè)別新房項(xiàng)目熱銷

　　“總價(jià)150萬/套起上車北京”“首付50萬起，70年大產(chǎn)權(quán)住宅”“現(xiàn)場排卡人山人海”，這是置業(yè)顧問李萌(化名)在項(xiàng)目開盤前幾日一直在朋友圈發(fā)布的內(nèi)容。李萌所在的樓盤，屬于北京市順義區(qū)順義新城版塊，在東北六環(huán)以外。

　　李萌告訴中新經(jīng)緯客戶端，項(xiàng)目在一個(gè)多月前正式開始蓄客，主打精裝小戶型住宅，有約50平方米的一居室、70平方米的兩居室、89平方米的三居室，單價(jià)在3萬元/平方米左右。50平方米的一居室，只要150萬元的總房款就能買下，這樣的低總價(jià)，在近幾年的北京市場較為罕見。

　　她轉(zhuǎn)發(fā)在朋友圈圖片和短視頻顯示，在排卡階段，帶著口罩到訪項(xiàng)目的客戶較多，由于售樓部內(nèi)部限流，看房的人群在售樓部外排起了長龍。李萌稱，在3月25日開盤前，項(xiàng)目排卡人數(shù)超過1000位。3月25日晚，該項(xiàng)目在線上開盤，開盤20分鐘，銷售了814套房源，成為新晉“網(wǎng)紅”樓盤。

　　近日，中新經(jīng)緯記者實(shí)地探訪了這一項(xiàng)目。雖然是工作日，前來看房的客戶也有10余組，置業(yè)顧問陳濤(化名)稱，一居室的戶型已經(jīng)售罄，一些剩余的二居室和三居室可以挑選，但挑選余地不大。