4大一線城市房?jī)r(jià)首次出現(xiàn)齊跌 未來房?jī)r(jià)走勢(shì)如何

　　原標(biāo)題：四大一線城市房?jī)r(jià)全下跌 終結(jié)樓市爭(zhēng)論 未現(xiàn)報(bào)復(fù)性反彈

　　在房地產(chǎn)市場(chǎng)，總是充斥著各種觀點(diǎn)。有人看漲房?jī)r(jià)，在他們眼中全國(guó)的樓市都在漲價(jià)，一線城市是“宇宙中心”房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)不會(huì)下跌。而同樣也有人看空房?jī)r(jià)，哪里房子打折都能夠被當(dāng)做房地產(chǎn)崩盤的新聞。

　　而關(guān)于復(fù)工之后樓市的走向，同樣是爭(zhēng)論不休。有人認(rèn)為在購房需求被壓抑了兩個(gè)月之后，3月份購房會(huì)出現(xiàn)報(bào)復(fù)性反彈，而房?jī)r(jià)也將報(bào)復(fù)性上漲。而看空的人也不少，他們認(rèn)為經(jīng)過過去兩個(gè)，很多企業(yè)都遭受了經(jīng)濟(jì)損失，而個(gè)人的收入也銳減，買房的需求將下滑，而房?jī)r(jià)也要下跌。

　　筆者認(rèn)為，這必須要有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來衡量，而不是根據(jù)自己腦子的臆想，或者根據(jù)路邊社的新聞來判斷。全國(guó)有360個(gè)地級(jí)市，不可能所有的城市都一概而論。我們只能把我房?jī)r(jià)的整體走勢(shì)，而具體的城市則需要具體分析。

　　根據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)公布的3月樓市數(shù)據(jù)來看，超過100個(gè)城市的房?jī)r(jià)都是下跌的。最為具有風(fēng)向標(biāo)意義的，則是四個(gè)一線城市，北京、上海、廣州、深圳全部出現(xiàn)了環(huán)比下跌。而且跌幅也領(lǐng)先全國(guó)的平均水平。