房價會降還是會漲？2020房價走勢預測

　　其實從經(jīng)濟上來看。今年的全國居民消費價格上漲了5.4%，無論是八大類商品，還是服務價格同比均有不同程度上漲。而想要切身體會這種漲價感覺，去超市買塊豬肉就能感覺到了。由于物價上漲，所以絕對會通貨膨脹。那也就表示這樣一段時間內(nèi)物價還會持續(xù)普遍的上漲。這樣的影響說大不大，說小也不小。但是卻讓整個市場處于一種低迷。于是為了削減疫情對百姓的影響，更是為了穩(wěn)住國民經(jīng)濟。疫情期間，中央通過全面降準0.5個百分點、MLF等公開市場操作已投放流動性2.7萬億元。這波操作意味著什么？相信大家應該很清楚了。這時候不管開發(fā)商和購房者去銀行貸款。都代表大家享受到了國家調(diào)控下的好處。這樣一個舉措不僅緩解了購房者的資金壓力。其實也是更好的保護了房地產(chǎn)金融。而讓購房者開心的是房貸利率的下降。

　　再從政策上來看，由于2016年房價瘋狂暴漲，國家開展了“分類調(diào)控、因城施策”的政策。將調(diào)控的主體逐漸從中央下放到地方，成功壓制住了房價暴漲的源頭。于是此后這也成為了市場調(diào)控的基本原則。一直到2019年，國家開始推行了“一城一策”，并逐漸在一些城市開展試點，將過程進一步細化，精準掌握房價，但是，不管是房價暴漲的2016年也好、還是趨勢平穩(wěn)的2019年，還是2020年疫情之后房產(chǎn)業(yè)面臨冬季的現(xiàn)在，“房價暴漲”已經(jīng)成為了過去，畢竟如今已不是經(jīng)濟快速發(fā)展的時代，而是經(jīng)濟緩慢增長的時代，再加上現(xiàn)在的國家政策是有基本原則的。即便是因為疫情使得眾多行業(yè)低迷，但也永遠不會有房價暴漲的那天。