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二手房公積金提取需要什么資料?二手房住房公積金貸款流程一覽

2020-06-15 17:49:56來源:四海網(wǎng)綜合

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  、二手房住房公積金貸款流程

  1、到貸款銀行提出住房公積金借款申請(qǐng)

  2、銀行審核:貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料,考核借款人是否符合貸款條件,計(jì)算住房公積金貸款額度,確定貸款期限。

  3、到貸款銀行簽訂借款合同:貸款銀行審核借款人的申請(qǐng)后,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用二手房房屋擔(dān)保的簽訂質(zhì)押合同)。

  4、到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù):辦理二手房住房公積金貸款有兩種擔(dān)保方式,借款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇其中的任何一種。

  5、辦理住房抵押保險(xiǎn)手續(xù):借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理完抵押或質(zhì)押手續(xù)后,連同借款合同、抵押合同(質(zhì)押合同)、二手房房屋他項(xiàng)權(quán)證、抵押權(quán)證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險(xiǎn)手續(xù)。

  6、簽訂還款協(xié)議和劃款

  7、銀行劃款:借款人按與貸款銀行約定的時(shí)間到貸款銀行辦理領(lǐng)款手續(xù),貸款銀行將款項(xiàng)劃入售房單位;用于修、建房的貸款,借款人按借款合同支取。

  公積金提取的時(shí)間是過完戶以后,您帶上購(gòu)房的房本原件、身份證原件等辦理提取公積金手續(xù)。需要的材料:房本及契稅票;貸款合同;身份證;公積金聯(lián)名卡;打印的《住房公積金支取記錄單》和《住房公積金提取清冊(cè)》。

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