北京四層及以上新建住宅必須有電梯 起居室凈高不應(yīng)低于2.5米

　　記者注意到，此次發(fā)布的25項(xiàng)本市地方標(biāo)準(zhǔn)按照涉及領(lǐng)域分，城市管理與公共服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9項(xiàng)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)9項(xiàng)、農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3項(xiàng)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)2項(xiàng)、資源節(jié)約與利用標(biāo)準(zhǔn)1項(xiàng)、服務(wù)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1項(xiàng)。

　　為提高居住建筑節(jié)能質(zhì)量，發(fā)布《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》。《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》以世界同類氣候地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)先進(jìn)水平為目標(biāo)，全國(guó)率先將居住建筑節(jié)能率由75%提升至80%以上，進(jìn)一步提高本市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)水平。

　　為提升住宅居住舒適性，發(fā)布《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》�！蹲≌�設(shè)計(jì)規(guī)范》從居住安全、居住品質(zhì)、居住科技等多方面出發(fā)，提升住宅全生命周期品質(zhì)。在居住便利性方面，規(guī)定四層及四層以上新建住宅建筑或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過(guò)9米的新建住宅建筑，必須設(shè)置電梯;在住宅宜居性方面，規(guī)定臥室、起居室凈高不應(yīng)低于2.5米，比現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)提高了10厘米;在居住安全性方面，規(guī)定位于陽(yáng)臺(tái)、外廊及開(kāi)敞樓梯平臺(tái)下部的公共出入口，應(yīng)采取防止物體墜落傷人的安全措施，陽(yáng)臺(tái)欄板或欄桿凈高不應(yīng)低于1.10米。