2020年是留錢還是買房？房?jī)r(jià)走勢(shì)2020年預(yù)測(cè)

　　房?jī)r(jià)一直是大家比較關(guān)心的話題之一，因?yàn)榉孔訉?duì)于中國(guó)人來說有著特殊的情感。隨著疫情逐步得到控制，房?jī)r(jià)產(chǎn)生了哪些影響呢？2020年是留錢還是買房？下面來看房?jī)r(jià)走勢(shì)2020年預(yù)測(cè) 。

　　一部分人說受疫情的影響，人們的收入水平下降，購(gòu)買力下降，房?jī)r(jià)會(huì)大幅降落。也有一部分人說目前疫情已經(jīng)逐步得到控制，房?jī)r(jià)依然沒有多大變化，依然還有上漲的空間。對(duì)于真正的購(gòu)買者來說，很難決定在這個(gè)時(shí)候是否該下手買房呢？我認(rèn)為看房子的漲和降要從多個(gè)層次去看待。

　　漲價(jià)和降價(jià)并存

　　很多時(shí)候有人都在問房子漲價(jià)還是降價(jià)了，但目前的情況是房子的漲價(jià)和降價(jià)不具備普遍性。有漲價(jià)的，同時(shí)也有降價(jià)的。

　　區(qū)域中心位置漲價(jià)

　　比如按照一個(gè)普通地級(jí)市舉例，無論是新房還是二手房，在區(qū)域中心位置，周圍生活配套齊全，房?jī)r(jià)依然堅(jiān)挺，沒有降價(jià)趨勢(shì)。

　　位置邊緣、老破小降價(jià)

　　在疫情期間我們看到降價(jià)的存在于“老破小”城市舊城區(qū)，像一些年代長(zhǎng)一些的6+1樓房，很多改善型人群急于脫手，房?jī)r(jià)會(huì)有大幅的下降。同時(shí)，對(duì)于新房受疫情的影響，在位置偏遠(yuǎn)一些的地方，也開始打折促銷。而二手房是否降價(jià)受多方面的影響，比如位置、樓層、裝修、戶型等等，如果長(zhǎng)時(shí)間沒有脫手，而房主急于收回錢款的也會(huì)開始降價(jià)。

　　另外“不漲就是降價(jià)”，我們要想清楚這個(gè)問題，比如你用100萬存在銀行，每年將會(huì)有3-4萬到的利息。如果投入到房產(chǎn)100萬，沒有漲價(jià)實(shí)際上就是在虧損。所以對(duì)于買房者來說不漲也算降價(jià)。