會議再提“房住不炒” 下半年樓市行情已成定局

　　在部署下半年經(jīng)濟工作時，涉及房地產(chǎn)相關(guān)工作，會議要求，“要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”。

　　值得注意的是，這次會議在當前經(jīng)濟形勢仍然復雜嚴峻，不穩(wěn)定性、不確定性較大的背景下，仍然重新強調(diào)“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位”，不僅為下半年樓市走勢指明了“健康平穩(wěn)發(fā)展”的方向，表明了中央“不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段”決心，也釋放了下半年房地產(chǎn)調(diào)控政策將保持延續(xù)性和穩(wěn)定性的信號。

　　進入5、6月份以來，隨著國內(nèi)疫情得到全面控制，各行業(yè)復工復產(chǎn)的有序進行，房地產(chǎn)行業(yè)也率先復蘇。熱點城市的土拍出現(xiàn)高價地。杭州、南京、成都等熱點二線城市的部分樓盤出現(xiàn)了“萬人搖”的過熱現(xiàn)象。

　　正是基于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的需要，進入7月份以來，部分出現(xiàn)局部過熱的熱點城市，諸如深圳、南京、東莞等，及時升級了房地產(chǎn)調(diào)控政策，圍堵類似“假離婚”的政策漏洞、限制資金違規(guī)進入房地產(chǎn)、擴大限購范圍、支持無房戶購房。

　　同時，此次會議也指明，下半年，在面臨嚴峻的經(jīng)濟形勢之下，我國要加快形成以國內(nèi)大循環(huán)為主體、國內(nèi)國際雙循環(huán)相互促進的新發(fā)展格局。同時，牢牢把握擴大內(nèi)需這個戰(zhàn)略基點。由此可見，我國下半年經(jīng)濟增長的動力更多地轉(zhuǎn)向“內(nèi)循環(huán)”和“擴內(nèi)需”，這也是加快我國經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的新的契機。