契稅什么時候交最合適？購房契稅如何計算

　　我們生活中很多商品的購買，都會繳納稅費，只是有的稅費并沒有直接體現(xiàn)出來，所以大家不知道，購房需要上交契稅相信大部分人都聽說，但是具體上交的事宜，還是有一部分朋友并不清楚，下面來看契稅什么時候交最合適？購房契稅如何計算？

　　契稅什么時候交最合適？

　　每個地方都有不盡相同的規(guī)定，有些地方規(guī)定是在交房之前要繳納房屋契稅，有的地方卻規(guī)定在合同簽訂滿10天就立即需要繳納。但是根據(jù)目前的主流操作，期房的房屋契稅繳納的時間是：房屋竣工驗收合格，交付使用，在辦理房產(chǎn)證的時候就要繳納房屋契稅，房屋交付后盡可能不要超過一年，否則是要交滯納金的。

　　按《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定：“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，是納稅人在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同并確定的當天，或者納稅人在取得其他具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)憑證的當天。”也就是說，按照相關(guān)的規(guī)定，契稅在房產(chǎn)證可辦理當日起繳納就可以了。