全國房價最低30城 鶴崗每平方米2392元最便宜

　　東北多個收縮型城市現(xiàn)“白菜價”房子

　　根據(jù)中國房價行情平臺7月數(shù)據(jù)，目前共有30個地市州房價低于每平方米4500元，共有14個城市低于每平方米4000元。其中，最低的10個地市州分別是鶴崗、雙鴨山、石嘴山、七臺河、張掖、朔州、海西、博州、佳木斯、阜新。

　　其中，鶴崗以每平方米2392元成為房價最便宜的地市。去年4月，鶴崗憑借一套單價幾百元的“白菜價”房子上了熱搜，也引發(fā)了外界對收縮型城市的廣泛關(guān)注。第一財經(jīng)記者了解到，當?shù)氐暮芏喾孔佣际桥锔姆浚�建設(shè)標準比較低，這類房子價格一般都在1000元/平方米左右。

　　根據(jù)2010年第六次全國人口普查，鶴崗有常住人口105.8萬人，但到2017年，該市統(tǒng)計公報顯示，年末總?cè)丝跒?00.9萬人�？紤]到鶴崗這類城市的常住人口一般會少于年末總?cè)丝冢�因此目前鶴崗的常住人口很可能已經(jīng)跌破100萬大關(guān)。

　　鶴崗之后，同樣位于黑龍江的雙鴨山位居房價第二低。雙鴨山地處黑龍江東北部，與鶴崗一樣，也是一座資源枯竭型城市。根據(jù)雙鴨山2019年統(tǒng)計公報，全年煤炭、電力、鋼鐵、糧加工、煤化工、建材、新能源七大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)增加值同比增長6.1%，占規(guī)模以上工業(yè)的92.7%�？梢�，能源、重工業(yè)發(fā)展仍占據(jù)主導(dǎo)地位。在人口方面，2010年六普時，雙鴨山常住人口為146.26萬人，到2019年戶籍總?cè)丝跒?40.7萬人，也呈現(xiàn)明顯收縮的態(tài)勢。

　　總體上，東北地區(qū)是低房價地市最密集的區(qū)域，前十名中就占了5席，包括鶴崗、雙鴨山、七臺河、佳木斯和阜新，均屬于典型的收縮型城市。

　　事實上，不僅是鶴崗和阜新，包括七臺河、雙鴨山等地也出現(xiàn)了“白菜價”房源。安居客網(wǎng)站的數(shù)據(jù)顯示，七臺河總價低于10萬的房子位數(shù)不少，其中一套位于北岸新城的48平方米的小兩房，總價僅為5萬元。雙鴨山的情況也較為相似，總價10萬以內(nèi)的二手房源不少。