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十多萬車位降到三四萬業(yè)主不滿!希望開發(fā)商能退還差價

2020-11-27 18:15:38來源:四海網(wǎng)綜合

  【十多萬車位降到三四萬業(yè)主不滿!希望開發(fā)商能退還差價】近日,不少業(yè)主表示自己幾年前花了十多萬購買的車位,如今開發(fā)商降價銷售,僅需三四萬便可買到。

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  消息一出,很多人都表示很震驚,這個車位的暴跌速度比房價還厲害,現(xiàn)在很多人都在說房價在跌,然而其實都微跌,并未迎來所謂的暴跌。但是該車位竟然一次跌了如此之多,為什么會出現(xiàn)這樣的情況呢?在我看來,其原因如下:

  一是今年整體大環(huán)境不好,連以前最香的房地產(chǎn)今年也開始“直線滑坡”了,更何況是車位,自然受此影響非常;二則是開發(fā)商在房產(chǎn)不景氣的當(dāng)下,現(xiàn)金流吃驚,能在車位上輸血,那肯定是求之不得,所以少賺一點又何妨,這也是為何很多分期購買車位的人最近都收到了提前還款可享受優(yōu)惠的原因;三則是近兩年重慶的汽車銷量也是持續(xù)不太樂觀,買車的越來越少,該買的基本上都已經(jīng)買過了,而喜歡停野車的依然喜歡停野車,車位的需求量逐漸呈平穩(wěn)態(tài)勢,已經(jīng)過了前幾年爆發(fā)式的增長;四則是當(dāng)下的物價水平,在某種程度制約了普通家庭的消費,一個車位動輒幾萬,對于很多普通家庭來講,對于家人的生活品質(zhì)及小孩的培訓(xùn)教育及醫(yī)療保障,車位真的算是可有可無。

  此外,不少業(yè)主還表示當(dāng)時購買車位時的廣告宣傳上寫的是“即買即賺”。大家花十幾萬買了車位,沒想到短短一年時間,小區(qū)車位不但沒封盤,而且還降價了。大家說,當(dāng)初之所以急著買車位,是因為置業(yè)顧問當(dāng)時說不久本小區(qū)就會封盤,幾個月后再開盤時肯定漲價。

  因此我認(rèn)為業(yè)主向開發(fā)商要求退差價完全合情合理,但是律師表示,開發(fā)商和銷售公司的人員,是否真的存在誤導(dǎo)消費者的行為,是否該為此承擔(dān)責(zé)任,還需要進(jìn)一步調(diào)查和取證,由相關(guān)部門或者司法機關(guān)作出判斷。不過,律師提醒,開發(fā)商與第三方公司合作,來推動房產(chǎn)、車位銷售的情況,現(xiàn)在很普遍,所以大家的選購房產(chǎn)、簽訂合同之前,一定要弄明白自己面對的是什么人,對方的宣傳是否真實可靠,必要時可以直接向開發(fā)商方面詢問,并留下足夠的證據(jù),事后發(fā)生糾紛時能維護(hù)自己的權(quán)益!

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