十多萬(wàn)車位降到三四萬(wàn)業(yè)主不滿！希望開(kāi)發(fā)商能退還差價(jià)

　　【十多萬(wàn)車位降到三四萬(wàn)業(yè)主不滿！希望開(kāi)發(fā)商能退還差價(jià)】近日，不少業(yè)主表示自己幾年前花了十多萬(wàn)購(gòu)買(mǎi)的車位，如今開(kāi)發(fā)商降價(jià)銷售，僅需三四萬(wàn)便可買(mǎi)到。

　　消息一出，很多人都表示很震驚，這個(gè)車位的暴跌速度比房?jī)r(jià)還厲害，現(xiàn)在很多人都在說(shuō)房?jī)r(jià)在跌，然而其實(shí)都微跌，并未迎來(lái)所謂的暴跌。但是該車位竟然一次跌了如此之多，為什么會(huì)出現(xiàn)這樣的情況呢？在我看來(lái)，其原因如下：

　　一是今年整體大環(huán)境不好，連以前最香的房地產(chǎn)今年也開(kāi)始“直線滑坡”了，更何況是車位，自然受此影響非常；二則是開(kāi)發(fā)商在房產(chǎn)不景氣的當(dāng)下，現(xiàn)金流吃驚，能在車位上輸血，那肯定是求之不得，所以少賺一點(diǎn)又何妨，這也是為何很多分期購(gòu)買(mǎi)車位的人最近都收到了提前還款可享受優(yōu)惠的原因；三則是近兩年重慶的汽車銷量也是持續(xù)不太樂(lè)觀，買(mǎi)車的越來(lái)越少，該買(mǎi)的基本上都已經(jīng)買(mǎi)過(guò)了，而喜歡停野車的依然喜歡停野車，車位的需求量逐漸呈平穩(wěn)態(tài)勢(shì)，已經(jīng)過(guò)了前幾年爆發(fā)式的增長(zhǎng)；四則是當(dāng)下的物價(jià)水平，在某種程度制約了普通家庭的消費(fèi)，一個(gè)車位動(dòng)輒幾萬(wàn)，對(duì)于很多普通家庭來(lái)講，對(duì)于家人的生活品質(zhì)及小孩的培訓(xùn)教育及醫(yī)療保障，車位真的算是可有可無(wú)。

　　此外，不少業(yè)主還表示當(dāng)時(shí)購(gòu)買(mǎi)車位時(shí)的廣告宣傳上寫(xiě)的是“即買(mǎi)即賺”。大家花十幾萬(wàn)買(mǎi)了車位，沒(méi)想到短短一年時(shí)間，小區(qū)車位不但沒(méi)封盤(pán)，而且還降價(jià)了。大家說(shuō)，當(dāng)初之所以急著買(mǎi)車位，是因?yàn)橹脴I(yè)顧問(wèn)當(dāng)時(shí)說(shuō)不久本小區(qū)就會(huì)封盤(pán)，幾個(gè)月后再開(kāi)盤(pán)時(shí)肯定漲價(jià)。

　　因此我認(rèn)為業(yè)主向開(kāi)發(fā)商要求退差價(jià)完全合情合理，但是律師表示，開(kāi)發(fā)商和銷售公司的人員，是否真的存在誤導(dǎo)消費(fèi)者的行為，是否該為此承擔(dān)責(zé)任，還需要進(jìn)一步調(diào)查和取證，由相關(guān)部門(mén)或者司法機(jī)關(guān)作出判斷。不過(guò)，律師提醒，開(kāi)發(fā)商與第三方公司合作，來(lái)推動(dòng)房產(chǎn)、車位銷售的情況，現(xiàn)在很普遍，所以大家的選購(gòu)房產(chǎn)、簽訂合同之前，一定要弄明白自己面對(duì)的是什么人，對(duì)方的宣傳是否真實(shí)可靠，必要時(shí)可以直接向開(kāi)發(fā)商方面詢問(wèn)，并留下足夠的證據(jù)，事后發(fā)生糾紛時(shí)能維護(hù)自己的權(quán)益！