遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)?辦理房屋公證稅費有哪些
2021-01-13 17:37:32來源:四海網(wǎng)綜合
為什么說老人過世后辦理房產(chǎn)過戶很麻煩,這是因為過世老人的房子是不能直接申請繼承的,在這之前必須要做遺產(chǎn)繼承公證。在辦理繼承之前要做遺產(chǎn)繼承公證,那么遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)?辦理房屋公證稅費有哪些?收費標(biāo)準(zhǔn)是多少呢?
辦理遺產(chǎn)繼承公證需要提交的材料:
1、 房產(chǎn)證;
2、 土地證;
3、 業(yè)主檔案;
4、 死亡證明;
5、 所有子女戶口及身份證。
辦理遺產(chǎn)繼承公證需要繳納的稅費:
1、 公證費:所要繼承房產(chǎn)面積x70元;
2、 相關(guān)稅費:據(jù)了解,目前我國還沒有征收遺產(chǎn)稅的規(guī)定,所以辦理遺產(chǎn)公證不需要繳遺產(chǎn)稅。
辦理遺產(chǎn)繼承公證需要注意的事項:
1、 辦理公證的過程中所有有繼承權(quán)的人都要到場;
2、 未成年人(未滿18周歲)和有精神殘疾的人不能放棄繼承權(quán);
3、 遺產(chǎn)公證需要提交老人的死亡證明,而這個證明只能由當(dāng)?shù)嘏沙鏊_具,如果遺失則需要殯儀館開具的證明。
另外,除了要辦理遺產(chǎn)繼承公證之外,還需要辦理房屋公證。
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