遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)？辦理房屋公證稅費(fèi)有哪些

　　為什么說老人過世后辦理房產(chǎn)過戶很麻煩，這是因?yàn)檫^世老人的房子是不能直接申請(qǐng)繼承的，在這之前必須要做遺產(chǎn)繼承公證。在辦理繼承之前要做遺產(chǎn)繼承公證，那么遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)？辦理房屋公證稅費(fèi)有哪些？收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少呢？

　　辦理遺產(chǎn)繼承公證需要提交的材料：

　　1、 房產(chǎn)證；

　　2、 土地證；

　　3、 業(yè)主檔案；

　　4、 死亡證明；

　　5、 所有子女戶口及身份證。

　　辦理遺產(chǎn)繼承公證需要繳納的稅費(fèi)：

　　1、 公證費(fèi)：所要繼承房產(chǎn)面積x70元；

　　2、 相關(guān)稅費(fèi)：據(jù)了解，目前我國還沒有征收遺產(chǎn)稅的規(guī)定，所以辦理遺產(chǎn)公證不需要繳遺產(chǎn)稅。

　　辦理遺產(chǎn)繼承公證需要注意的事項(xiàng)：

　　1、 辦理公證的過程中所有有繼承權(quán)的人都要到場(chǎng)；

　　2、 未成年人(未滿18周歲)和有精神殘疾的人不能放棄繼承權(quán)；

　　3、 遺產(chǎn)公證需要提交老人的死亡證明，而這個(gè)證明只能由當(dāng)?shù)嘏沙鏊�開具，如果遺失則需要?dú)泝x館開具的證明。

　　另外，除了要辦理遺產(chǎn)繼承公證之外，還需要辦理房屋公證。