房貸有幾次還款機(jī)會(huì)？房貸有哪些還款方式

　　房貸現(xiàn)在在我們生活中也是比較常聽(tīng)到的，很多人現(xiàn)在已經(jīng)在接觸房貸了，對(duì)于房貸的認(rèn)識(shí)，大部分朋友都知道是買房貸款之后需要還的錢，不過(guò)關(guān)于貸款的事情并不只有這些，在貸款買房時(shí)，大家還會(huì)涉及到房貸的還款方，房貸提前還款等等，那么大家知道房貸有幾次還款機(jī)會(huì)？房貸有哪些還款方式呢？

　　房貸有幾次還款機(jī)會(huì)？

　　1、提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。大多數(shù)銀行辦理提前還款已經(jīng)不需要交違約金了，但部分銀行會(huì)根據(jù)已還款時(shí)間確定違約金比例。借款人可根據(jù)還款方式和自己的經(jīng)濟(jì)情況等，決定是否提前還款。

　　2、等額本息還款的特點(diǎn)是每月還款的本息和一樣，這種還款方式雖然容易做出預(yù)算，初期還款壓力減小，但還款初期利息占每月還款的大部分，還款中本金比重逐步增加，利息比重逐步減少，從而達(dá)到相對(duì)的平衡。此種還款方式所還的利息高，但前期還款壓力不大。這種還款方式適合一般的工薪族。

　　3、等額本金還款的特點(diǎn)是每月歸還本金一樣，利息則按貸款本金金額逐日計(jì)算，前期償還款項(xiàng)較大，每月還款額逐漸減少。此種還款方式所還的利息低，但前期還款壓力大。所以這種還款方式適合經(jīng)濟(jì)收入較好的家庭。