中國還能回到分房時(shí)代嗎？為什么說無房者買房優(yōu)勢巨大

　　2021年，房價(jià)是懸在中國經(jīng)濟(jì)頭上的一把利劍。去年疫情之后，一線城市的房地產(chǎn)“意外”成為了中國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇最強(qiáng)勁的版塊之一。很多人比較關(guān)心中國還能回到分房時(shí)代嗎？為什么說無房者買房優(yōu)勢巨大？一起來看看吧。

　　國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2020年全國70個(gè)大中城市中，北上廣深四個(gè)一線城市的房價(jià)再度領(lǐng)漲，其中新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲3.9%，二手房價(jià)格同比漲幅均超過6%。

　　市場機(jī)構(gòu)的數(shù)字或許更能反映大家的直觀感受

　　根據(jù)中國房價(jià)行情網(wǎng)跟蹤，深圳2020年12月底二手房均價(jià)達(dá)到87957元，同比大漲34.25%。深圳也是主要城市中房價(jià)啟動(dòng)最早的，去年3月就屢屢出現(xiàn)千萬豪宅秒光的現(xiàn)象。這讓很多人聯(lián)想到上一輪房價(jià)暴漲，深圳就是第一個(gè)出現(xiàn)增速拐點(diǎn)，北上廣半年后跟進(jìn)，然后擴(kuò)散到二三線城市。

　　到了2020下半年，上海、北京果然相繼感受到樓市火熱。再加上如今層層加碼的限購政策，幾乎已經(jīng)到了加無可加的地步，利空出盡，剩下的就全是利好。

　　但是，2021一開年，官方給了我們不少驚喜。如果用一句話總結(jié)今年的樓市調(diào)控風(fēng)向，那就是“去金融化”。從需求（買房）和供給（蓋房）兩個(gè)方面，我們都能明顯看到這一特征。

　　此外，今年樓市的一個(gè)重磅消息，是上海的一手房搖號(hào)積分制度。

　　政府給大家打了個(gè)分，積分高的人，在購買一手房時(shí)可以優(yōu)先搖號(hào)。無房是最大加分項(xiàng)，戶籍反倒成了次要因素。

　　引入積分新政后，積分排在前130%的人可以優(yōu)先搖號(hào)，不管什么盤，中簽概率至少都有77%。