2021農(nóng)村宅基地新政策農(nóng)村宅基地真的會越來越值錢嗎

2021-03-15 09:41:11來源：四海網(wǎng)綜合

　　農(nóng)村宅基地是農(nóng)民房屋建設(shè)用地，近幾年國家對于建房以及宅基地審核還有其它方面監(jiān)管非常嚴，出臺了多項政策有效管理農(nóng)村宅基地。下面具體來了解2021年農(nóng)村宅基地的最新政策。

　　1、非農(nóng)戶口不能建房

　　農(nóng)村戶口已經(jīng)落戶城市的，不享有農(nóng)村建房權(quán)利，在村集體經(jīng)濟組織也是申請不了的。國家規(guī)定農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，農(nóng)民只擁有使用權(quán)。

　　另外如果父母是農(nóng)村戶口，但你落戶城市，父母去世后，是不可以繼承宅基的，只能繼承宅基地上的房屋，對繼承的房屋不能修建和翻建，房屋倒塌后宅基地就會被農(nóng)村集體經(jīng)濟組織收回。

　　2、宅基地超出面積要征稅

　　宅基地超出面積要征稅在2018年的時候已經(jīng)在部分地區(qū)開展，后期會落實到各個省份地區(qū)。以前國家沒有農(nóng)村宅基地面積規(guī)定，因此很多人對宅基地周邊進行擴大建房，造成宅基地面積超出，具體征稅標準地區(qū)不同會有所差異，比如某省宅基地超出面積按照200一平米來計算。

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