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成都人房比超3倍樓盤5年限售 2021成都房價(jià)走勢預(yù)測

2021-03-23 08:23:09來源:四海網(wǎng)綜合

  《通知》明確,加大住房保障力度。采取公租房實(shí)物保障和貨幣補(bǔ)貼并舉,實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)戶籍的住房和收入“雙困”家庭“應(yīng)保盡保”。采取共有產(chǎn)權(quán)、優(yōu)惠出售等多種方式,全面保障人才安居需求。加大產(chǎn)業(yè)功能區(qū)租賃住房等配套住房的建設(shè)力度,完善長租房政策,促進(jìn)職住平衡,解決好新市民、青年人的住房問題。

  《通知》明確,加強(qiáng)住房交易管理。登記購房人數(shù)在當(dāng)期準(zhǔn)售房源數(shù)3倍及以上的項(xiàng)目,所購商品住房限售期限由3年延長到5年。依據(jù)合同約定方式取得本市住房的主體,以及通過司法拍賣、變賣等取得本市住房的主體,均應(yīng)當(dāng)符合本市住房限購、限售政策的規(guī)定。通過司法處置和股權(quán)轉(zhuǎn)讓取得的開發(fā)項(xiàng)目的受讓人,應(yīng)按照原土地出讓合同和履約協(xié)議約定開發(fā)條件進(jìn)行開發(fā),并按照調(diào)控要求銷售住房。建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制。加強(qiáng)預(yù)售資金監(jiān)管,保障購房人合法權(quán)益。

  《通知》明確,嚴(yán)格金融審慎監(jiān)管。人民銀行成都分行指導(dǎo)四川省市場利率定價(jià)自律機(jī)制研究并決議通過,調(diào)整成都市差別化住房信貸政策。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)貸款各項(xiàng)管理要求。加強(qiáng)個(gè)人住房貸款管理,嚴(yán)格審查貸款人個(gè)人信息的真實(shí)性,切實(shí)防范消費(fèi)貸款、經(jīng)營性貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)市場。

  《通知》明確,加強(qiáng)市場秩序監(jiān)管。加強(qiáng)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)平臺、自媒體及個(gè)人等各類市場主體的監(jiān)管。嚴(yán)厲打擊惡意炒作、發(fā)布虛假廣告、借名買房、哄抬房價(jià)、捂盤惜售、誘導(dǎo)規(guī)避調(diào)控政策等違法違規(guī)行為,涉嫌犯罪的,移交司法機(jī)關(guān)依法處理。

  《通知》明確,落實(shí)調(diào)控主體責(zé)任。各區(qū)(市)縣政府和相關(guān)部門要增進(jìn)聯(lián)動協(xié)調(diào)和信息共享,加強(qiáng)市場監(jiān)管監(jiān)測和輿論宣傳引導(dǎo),強(qiáng)化政策執(zhí)行力,確保市委市政府的決策部署落實(shí)到位。

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