成都人房比超3倍樓盤5年限售 2021成都房價(jià)走勢預(yù)測

　　成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方微信號消息，成都出臺《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(下稱《通知》)提出，加強(qiáng)住房交易管理。登記購房人數(shù)在當(dāng)期準(zhǔn)售房源數(shù)3倍及以上的項(xiàng)目，所購商品住房限售期限由3年延長到5年。

　　《通知》明確，強(qiáng)化住宅用地供應(yīng)管理。增加住宅用地供應(yīng)，2021年度全市住宅用地供應(yīng)總量增長20%以上，占經(jīng)營性用地比例不低于65%，單列租賃住房用地計(jì)劃，保障性住房用地“應(yīng)保盡保”。中心城區(qū)商品住宅用地嚴(yán)格實(shí)行集中公告、集中出讓，合理制定土地出讓方案，堅(jiān)決遏制非理性拿地，切實(shí)穩(wěn)定地價(jià)和市場預(yù)期。加強(qiáng)土地競買主體資格審查，超出房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“三道紅線”、存在重大失信行為的競買人，不得參與我市土地競拍。

　　《通知》明確，深化房價(jià)地價(jià)聯(lián)動(dòng)機(jī)制。中心城區(qū)商品住宅用地全面實(shí)施“限房價(jià)、定品質(zhì)、競地價(jià)”出讓。競買人在參與商品住宅用地競拍前，應(yīng)簽署知曉出讓地塊房價(jià)地價(jià)品質(zhì)聯(lián)動(dòng)要求以及理性競價(jià)的承諾書，承諾書納入土地出讓合同。