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男子離婚330萬元房產(chǎn)僅得2.8萬元 只因買房時(shí)一個(gè)“漏洞”

2021-03-25 18:12:01來源:四海網(wǎng)綜合

  【男子離婚330萬元房產(chǎn)僅得2.8萬元 只因買房時(shí)一個(gè)“漏洞”】3月24日,記者從上海市第一中級人民法院(以下簡稱上海一中院)獲悉,近日,該院審結(jié)了這起離婚糾紛案。該院判決小麗和阿強(qiáng)離婚,房屋歸小麗所有。在扣除目前剩余貸款后,改判小麗支付阿強(qiáng)房屋折價(jià)款2.8萬余元,剩余貸款由小麗歸還。

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  一審法院:小麗支付50萬元折價(jià)款

  上海一中院介紹,2015年,小麗和阿強(qiáng)婚后不久購置了一處房產(chǎn)作為婚房。當(dāng)時(shí)房屋總價(jià)170余萬元,其中首付100余萬元由小麗的母親出資,剩下70余萬元則由小麗和阿強(qiáng)共同申請公積金貸款進(jìn)行支付。辦理房屋登記時(shí),產(chǎn)權(quán)登記在了小麗和阿強(qiáng)名下,之后便是兩人共同償還貸款。

  婚后三年,小麗和阿強(qiáng)的感情漸漸出了狀況,常常因家庭瑣事產(chǎn)生矛盾,直至2018年阿強(qiáng)搬離了這套房屋,兩人自此開始分居生活。兩年后,小麗向法院提起訴訟,要求判兩人離婚,并對夫妻共同財(cái)產(chǎn)依法進(jìn)行分割。

  一審法院認(rèn)為小麗曾向法院提起訴訟要求離婚,法院判決不予離婚后,兩人的關(guān)系并沒有得到改善,且目前二人分居已滿兩年,便支持了小麗的離婚訴求。

  對于兩人共有的這套房產(chǎn),經(jīng)查實(shí),現(xiàn)市值330萬元,剩余貸款金額50余萬元。且當(dāng)年兩人將產(chǎn)權(quán)登記為按份共有,小麗占99%的份額,阿強(qiáng)占1%的份額。一審法院認(rèn)為這套房屋的房款由100余萬元首付款和70余萬元貸款組成,在小麗母親出資占一半多比例情況下,阿強(qiáng)僅分割房屋1%,與其對房屋貢獻(xiàn)嚴(yán)重不符,有失公允,遂以房屋產(chǎn)權(quán)登記為基礎(chǔ),綜合考慮小麗、阿強(qiáng)對房屋的貢獻(xiàn),照顧女方原則等因素,判令這套房屋歸小麗所有。在扣除目前剩余貸款后,小麗支付阿強(qiáng)房屋折價(jià)款共計(jì)50萬元。小麗不服,向上海一中院提出上訴。

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