房地產(chǎn)稅不遠了 2021房地產(chǎn)稅最新消息哪些城市會試行
2021-05-15 14:46:08來源：四海網(wǎng)綜合
上述地方財政人士對經(jīng)濟觀察報表示，他認為房地產(chǎn)稅應該是稅負平移，從交易環(huán)節(jié)平移到持有環(huán)節(jié)。也就是說地方自主區(qū)間稅率，然后自己設計征管一些內容，在設計之初應該考慮物價水平之類的影響。但是，若是房地產(chǎn)稅只是把交易的幾個稅種捏合在一起，地方就難以如何測算稅負。房地產(chǎn)稅歸稅務征收，不像個人所得稅的代扣代繳，因此對在多個地區(qū)都有房的納稅人而言，稅收征管對其的延遲性會很大。
在施正文看來，未來房地產(chǎn)稅試點最可能會選的是一線城市為主，也有可能選擇幾個三、四線城市，為將來地方政府主體稅種建設作準備，也是為房地產(chǎn)稅全面開征積累經(jīng)驗。
他的一個基本判斷是，不會針對第一套房產(chǎn)開征，免稅的面積可能會是60平米起。
但更讓施正文重視的是房產(chǎn)評估值的設定，畢竟房地產(chǎn)稅的性質是財產(chǎn)稅。評估價值的高低?為什么會評估這樣的價值?這些都是納稅的基礎。
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