房地產(chǎn)稅不遠(yuǎn)了 2021房地產(chǎn)稅最新消息哪些城市會(huì)試行
2021-05-15 14:46:08來源：四海網(wǎng)綜合
上述地方財(cái)政人士對(duì)經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)表示，他認(rèn)為房地產(chǎn)稅應(yīng)該是稅負(fù)平移，從交易環(huán)節(jié)平移到持有環(huán)節(jié)。也就是說地方自主區(qū)間稅率，然后自己設(shè)計(jì)征管一些內(nèi)容，在設(shè)計(jì)之初應(yīng)該考慮物價(jià)水平之類的影響。但是，若是房地產(chǎn)稅只是把交易的幾個(gè)稅種捏合在一起，地方就難以如何測(cè)算稅負(fù)。房地產(chǎn)稅歸稅務(wù)征收，不像個(gè)人所得稅的代扣代繳，因此對(duì)在多個(gè)地區(qū)都有房的納稅人而言，稅收征管對(duì)其的延遲性會(huì)很大。
在施正文看來，未來房地產(chǎn)稅試點(diǎn)最可能會(huì)選的是一線城市為主，也有可能選擇幾個(gè)三、四線城市，為將來地方政府主體稅種建設(shè)作準(zhǔn)備，也是為房地產(chǎn)稅全面開征積累經(jīng)驗(yàn)。
他的一個(gè)基本判斷是，不會(huì)針對(duì)第一套房產(chǎn)開征，免稅的面積可能會(huì)是60平米起。
但更讓施正文重視的是房產(chǎn)評(píng)估值的設(shè)定，畢竟房地產(chǎn)稅的性質(zhì)是財(cái)產(chǎn)稅。評(píng)估價(jià)值的高低?為什么會(huì)評(píng)估這樣的價(jià)值?這些都是納稅的基礎(chǔ)。
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