深圳頂級(jí)學(xué)區(qū)房最高下調(diào)55萬(wàn)！下調(diào)報(bào)價(jià)可能還將持續(xù)

　　【深圳頂級(jí)學(xué)區(qū)房最高下調(diào)55萬(wàn)！下調(diào)報(bào)價(jià)可能還將持續(xù)】5月26日?qǐng)?bào)道，坐擁深圳最牛中小學(xué)，號(hào)稱學(xué)區(qū)中的“愛馬仕”、房?jī)r(jià)一貫堅(jiān)挺的百花片區(qū)，近日出現(xiàn)了松動(dòng)。

　　報(bào)道稱，近期百花片區(qū)降價(jià)的業(yè)主并不是個(gè)例，還有近期下調(diào)55萬(wàn)元和10萬(wàn)元的業(yè)主。這片樓齡超過(guò)20年的小區(qū)、多為小戶型的房子，每平方米單價(jià)甚至一度超過(guò)40萬(wàn)元，平均單價(jià)也在20萬(wàn)元左右。

　　深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)展研究部主管華洪稱，這種現(xiàn)象屬于新政（7·15和2·8新政）持續(xù)影響的效果之一，從某種程度上講，隨著新政的持續(xù)發(fā)力，未來(lái)這種個(gè)別高價(jià)盤源下調(diào)報(bào)價(jià)的現(xiàn)象可能還將屢見不鮮。但這不會(huì)對(duì)深圳總體房?jī)r(jià)形成趨勢(shì)性下降影響，畢竟這類房源總量不多，尚不足以對(duì)市場(chǎng)引起連動(dòng)。

　　一位“70后”的媽媽表示，“教育內(nèi)卷太嚴(yán)重了，大家都想要自己的孩子上最好的學(xué)校。”她稱，”好的學(xué)區(qū)房我認(rèn)為市場(chǎng)一直都在的，價(jià)格浮動(dòng)也很正常，但凡我有能力，我也想讓我的孩子去讀’雙實(shí)驗(yàn)’”。華洪認(rèn)為，深圳從根本上要解決高價(jià)學(xué)位房的問(wèn)題，還得從制度、體系上做文章，除了長(zhǎng)期增加住房供應(yīng)與學(xué)位供應(yīng)外，中短期而言，還是得從學(xué)區(qū)劃分、積分排名和房源類別排名等操作規(guī)則上推進(jìn)。