二手房房貸市場現(xiàn)降溫信號 加息停貸抑制房價過熱
2021-06-24 16:10:11來源:四海網(wǎng)綜合
真的有那么多人全是剛需?還是用來放貸投資?
于是今年3月2日,郭樹清再次表示,房地產(chǎn)領(lǐng)域的核心問題還是泡沫比較大,金融化泡沫化傾向比較強。很多人買房不是為了居住,而是為了投資投機,這是很危險的。
目的很明確,就是控制違規(guī)資金流入房地產(chǎn)。有銀行內(nèi)的相關(guān)人士同時表示,房貸收緊并非最近才發(fā)生,早在今年4月便開始對新房和二手房收緊房貸”水量,配合“房住不炒”的目的,收緊了房貸額度,外加上半年房地產(chǎn)市場的銷量普遍高于往年同期,為控制房價過熱,金融機構(gòu)在“半年報”的壓力下,采取房貸收緊甚至停貸的措施。
加息停貸釋放樓市降溫信號
二手房停貸之后,表面來看,受影響最大的是剛需購房者,實則對于炒房者的沖擊應(yīng)該是最大的。
當(dāng)前部分城市銀行停止了二手房房貸,二手房的交易量出現(xiàn)明顯下滑,買房交易熱情不高,炒房者的發(fā)家致富之路終受致命性打擊。
另一維度上,炒房者手里的房子變現(xiàn)尤為困難,銀行停止二手房貸款之后,購房者沒有足夠的資金接盤。
總而言之,無論是處于消費還是投資目的,結(jié)果殊途同歸,都限制了市場的流動性。加息停貸必然起到市場降溫的作用。
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