多地政策頻出 學區(qū)房降溫了嗎 部分城市學區(qū)房價格已經(jīng)松動
新學年臨近,隨著北京、上海、深圳、成都等城市加快學區(qū)改革,施行多校劃片、分配名額、教師輪崗等措施促進基礎教育公平,記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),一些地區(qū)學區(qū)房已出現(xiàn)降溫跡象。業(yè)內(nèi)人士認為,仍需多措并舉,持續(xù)擴大優(yōu)質(zhì)教育資源覆蓋面,淡化學區(qū)房概念,讓教育和住房均回歸本位。
(小標題)多地定向施策促進義務教育均衡
今年4月,北京教育資源最為豐富的西城區(qū)、海淀區(qū)、東城區(qū)等分別發(fā)布義務教育階段入學工作的相關實施辦法,指出將堅決執(zhí)行對特定時間節(jié)點后購房家庭的子女入學執(zhí)行多校劃片政策。
其中,海淀明確2019年1月1日后新登記并取得房產(chǎn)證的家庭,申請入學時將不再對應一所學校,而是變?yōu)槎嘈澠?西城區(qū)則明確2020年7月31日后新購房或戶籍從本市其他區(qū)遷入西城區(qū)的,不再對應登記入學劃片學校,全部以多校劃片方式在學區(qū)或相鄰學區(qū)內(nèi)派位入學。
在上海,意在進一步促進校際均衡發(fā)展的政策也已陸續(xù)出臺。今年1月,上海市教委等部門出臺《關于進一步加強上海市中小學教師人事管理制度建設的指導意見》,提及促進校長教師合理流動、優(yōu)化中小學教師資源配置的關鍵信息。3月,上海發(fā)布“中招新政”,到2022年,上海每一所不挑生源的初中,原則上都能拿到市優(yōu)質(zhì)高中分配下來的名額,最大限度保證學校之間的平等。
記者注意到,除了出臺一系列政策促進義務教育優(yōu)質(zhì)均衡,多個城市相關部門也在著力整治以學區(qū)房的名義違規(guī)宣傳和炒作房價的行為。北京、成都、石家莊、南京等城市展開行動治理房地產(chǎn)領域虛假違法廣告。今年4月,北京市住建委會同相關部門針對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)炒作學區(qū)房行為,對海淀區(qū)萬柳、翠微,西城區(qū)德勝、金融街,東城區(qū)交道口等價格快速上漲區(qū)域進行專項執(zhí)法檢查,包括鏈家、我愛我家等6家炒作學區(qū)房的門店暫停營業(yè)整改。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示,學區(qū)房是近年來每一輪樓市行情的領頭羊,炒作明顯,有損教育公平。當前,樓市調(diào)控越來越微觀、精準,此輪針對學區(qū)房的“定向調(diào)控”所傳遞信號非常明顯。通過嚴厲打擊學區(qū)房炒作、給價格高企的學區(qū)房降溫,對促進教育資源的公平和均衡具有積極意義。
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