首付150多萬服務(wù)費(fèi)52萬 開發(fā)商回應(yīng)再引質(zhì)疑

　　52萬元服務(wù)費(fèi)說是“工程款”，收據(jù)卻寫“服務(wù)費(fèi)”

　　巫女士介紹，付款時(shí)并未留意到“首付款”與“服務(wù)費(fèi)”票據(jù)上的簽章差異，稱均是在銷售人員帶領(lǐng)下進(jìn)行的支付。

　　最開始，巫女士也曾對這筆錢產(chǎn)生過疑問，畢竟不是小數(shù)目。銷售人員向其解釋道，這筆錢是“工程款”。“他們說不影響購房。”巫女士稱，她最終還是似懂非懂的付了款，“我也害怕?lián)尣坏�，還是把錢給交了”。

　　記者看到，巫女士手上的這份由當(dāng)初簽下“東原·西岸特殊事項(xiàng)申請表”中，對于延期完成簽約、支付首付、辦理按揭的相關(guān)事項(xiàng)說明中，對于錢款的記載和構(gòu)成顯示為：“109號，首付524237元+工程款260000元;111號，首付488404元+工程款260000元”。但該筆“工程款”在后來的收據(jù)中則以“服務(wù)費(fèi)”被收取。

　　天眼查顯示，“服務(wù)費(fèi)”收取單位“成都蜀道易企業(yè)營銷策劃有限公司”于2017年8月成立，注冊資本100萬元，實(shí)繳資本10萬元，其經(jīng)營范圍則主要與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和房地產(chǎn)營銷策劃相關(guān)。

　　近日，一則關(guān)于手續(xù)費(fèi)超過購房款的新聞報(bào)道出現(xiàn)在了巫女士的手機(jī)屏幕中。“新聞報(bào)道的情況跟我的情況幾乎是一樣的。”巫女士介紹，她隨即找出了當(dāng)初購房的合同和相關(guān)票據(jù)，而票據(jù)所記，自己所出的“服務(wù)費(fèi)”合計(jì)高達(dá)52萬元。“為啥子我們買房還要承擔(dān)服務(wù)費(fèi)，這不公平!”

　　巫女士隨后將新聞報(bào)道和自己的質(zhì)疑發(fā)給了當(dāng)初的置業(yè)顧問王先生，對方回復(fù)稱，新聞中的是服務(wù)費(fèi)高于房款，而他們只是“工程方便于回款的部分”，只是占其中一部分，“這邊是這樣的”。

　　開發(fā)商回應(yīng)

　　將與購房者直接溝通 “服務(wù)費(fèi)”具體詳情還需了解

　　5月3日，紅星新聞記者來到了溫江金馬鎮(zhèn)的“東原·西岸”銷售中心，并找到了當(dāng)初為巫女士辦理購房手續(xù)，協(xié)助其完成支付的這名銷售人員王先生。對于巫女士，王先生稱的確是自己的客戶，對于“服務(wù)費(fèi)”問題，他則回應(yīng)并不清楚。隨后，叫來了現(xiàn)場另一名男性工作人員。

　　對于記者關(guān)于巫女士購房過程中的“服務(wù)費(fèi)”問題，該工作人員表示將與客戶本人溝通，其余問題需要接到公司通知才能回答。當(dāng)記者問到，“成都蜀道易企業(yè)營銷策劃有限公司”與開發(fā)商之間是何關(guān)系時(shí)，該男子表示“我怎么知道這是個什么公司”。

　　關(guān)于“服務(wù)費(fèi)”，紅星新聞記者與該男子進(jìn)一步對話內(nèi)容如下：

　　“收費(fèi)是你們帶她(巫女士)去交的吧?”

　　“財(cái)務(wù)室交的啊。”

　　“服務(wù)費(fèi)也是在財(cái)務(wù)室交的?”

　　“這個應(yīng)該是吧，都是。”

　　“但蓋章和開發(fā)商的章不一樣啊”

　　“這個，我們當(dāng)時(shí)……我們這邊也不太清楚。”

　　接著，紅星新聞記者提出，希望對方能夠?qū)�為什么要收取服�?wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)的內(nèi)容如何，服務(wù)了什么等問題進(jìn)行回答時(shí)，該男子則表示，需要聯(lián)系“知情人”才能回答，要記者留下聯(lián)系方式。當(dāng)問到當(dāng)初是由王先生帶著巫女士進(jìn)行的辦理，難道不知情嗎?該男子及王先生兩人則先后表示：“我們只是按照我們公司銷售正常的流程走的。”

　　“那流程中是否有交服務(wù)費(fèi)的流程呢?”記者問。對此，兩人則均未予以正面回答。

　　走出銷售中心，紅星新聞記者通過天眼查查詢到了“成都蜀道易企業(yè)營銷策劃有限公司”的聯(lián)系方式，幾番嘗試后，一名女性工作人員接聽了電話，對方稱是公司財(cái)務(wù)，公司與“東原·西岸”有合作，而對于“服務(wù)費(fèi)”具體詳情，她則表示不清楚，隨后掛斷了電話。

　　最后，紅星新聞記者又通過巫女士提供的電話聯(lián)系上開發(fā)商一名責(zé)任人，其表示目前未在售樓部，但已經(jīng)與巫女士進(jìn)行了聯(lián)系，同時(shí)稱將與巫女士孩子聯(lián)系溝通處理，不需媒體參與。而對于“服務(wù)費(fèi)”的詳情，該負(fù)責(zé)人稱暫無法向記者說明，“我要先了解才知道。”