500萬(wàn)房產(chǎn)賣10萬(wàn) 繼父與繼子因房產(chǎn)對(duì)峙公堂

　　百萬(wàn)房產(chǎn) 白菜價(jià)賣

　　2018年。這天，丁大爺正在家中一邊哼著小曲兒，一邊炒著小菜。突然，一陣密集的敲門(mén)聲傳來(lái)，打開(kāi)房門(mén)一看，原來(lái)是中介公司帶著客戶準(zhǔn)備看房。

　　自己從沒(méi)打算賣房，怎么會(huì)有人來(lái)看房?丁大爺?shù)牡谝环磻?yīng)是中介公司敲錯(cuò)了房門(mén)，然而，對(duì)方卻向他出示了一份房產(chǎn)證復(fù)印件，上面的地址正是丁大爺現(xiàn)在所住的房產(chǎn)，而房屋產(chǎn)權(quán)人一欄則赫然寫(xiě)著繼子李超的名字。

　　明明是自己和老伴一起買的房，什么時(shí)候變到了繼子的名下?丁大爺一頭霧水。在他的追問(wèn)下王阿姨才道出了事情的來(lái)龍去脈。

　　原來(lái)，早在2016年，處于無(wú)業(yè)狀態(tài)的李超就私下找到母親王阿姨傾訴自己的難處，并厚著臉皮提出，希望母親將名下的房產(chǎn)贈(zèng)與給他，但是考慮到贈(zèng)與形式繳納的稅費(fèi)較高，李超又提議以買賣的形式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

　　王阿姨是李超的親生母親，兒子遇到了難處哪有不幫的道理?于是，在當(dāng)年年底，王阿姨就和李超簽署了一份《存量房屋買賣合同(自行成交版)》，以10萬(wàn)元的超低價(jià)將和老伴共同居住的位于西城區(qū)的房產(chǎn)賣給了兒子，并于同年辦理了產(chǎn)權(quán)變更登記。而這一切，丁大爺竟然毫不知情!

　　這套房屋是老兩口婚后共同取得的唯一一套房產(chǎn)，也是丁大爺目前僅有的一套住房。丁大爺很早之前就退休了，光憑退休金和積蓄，根本沒(méi)有能力購(gòu)買新的住房，如果失去了這套房子，他將連落腳的地方都沒(méi)有。想到自己年近耄耋卻可能遭受流落街頭的命運(yùn)，丁大爺越想越不是滋味。

　　2018年5月，悲憤交加的丁大爺一紙?jiān)V狀將妻子和繼子一同告上了法庭，要求判令王阿姨和李超簽訂的房屋買賣合同無(wú)效，同時(shí)要求將涉案房屋重新過(guò)戶到王阿姨名下。

　　丁大爺向所在地的法律援助中心申請(qǐng)了援助。法援中心在審核了丁大爺?shù)纳暾?qǐng)材料后，指派了北京市隆平律師事務(wù)所的李險(xiǎn)峰律師為他提供法律援助。