防城港買房子升值空間大嗎？防城港房?jī)r(jià)走勢(shì)怎么樣(2)

　　防城港西灣港口

　　這里的房?jī)r(jià)上漲，難道與風(fēng)景好有關(guān)系?那過(guò)去為什么不漲?當(dāng)我向當(dāng)?shù)厝肆私夂�，才弄清房�(jī)r(jià)上漲的原由。

　　一、開國(guó)門

　　今年春季，國(guó)家在兩個(gè)地方設(shè)立了邊境旅游試驗(yàn)區(qū)：內(nèi)蒙古滿洲里與廣西防城港。什么是邊境旅游試驗(yàn)區(qū)?估計(jì)大家對(duì)這個(gè)新名詞都不大了解。這不僅僅是個(gè)新名詞，按當(dāng)?shù)厝说恼f(shuō)法，就是設(shè)立新的經(jīng)濟(jì)特區(qū)，形象地說(shuō)即開國(guó)門。這是黨中央從經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局做出的重大決策，也是大力發(fā)展邊境旅游業(yè)的重要舉措，將會(huì)給予很多的優(yōu)惠扶持政策，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平高質(zhì)量快速增長(zhǎng)。

　　國(guó)家為什么要在防城港設(shè)立旅游試驗(yàn)區(qū)?這與其所處的地理位置有關(guān)。自2008年以來(lái)，國(guó)家批準(zhǔn)實(shí)施廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，設(shè)立東興重點(diǎn)開發(fā)開放試驗(yàn)區(qū)，防城港發(fā)展從此納入國(guó)家戰(zhàn)略。防城港地處廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心區(qū)域，華南經(jīng)濟(jì)圈、大西南經(jīng)濟(jì)圈與東盟經(jīng)濟(jì)圈的結(jié)合部，與越南接壤，是中國(guó)唯一與東盟陸海相通的城市，是中國(guó)內(nèi)陸腹地進(jìn)入東盟最便捷的主門戶、大通道，所以這里需要大力開放，打開更大的國(guó)門，與東盟等國(guó)家開展貿(mào)易往來(lái)，把中國(guó)的工業(yè)品銷往東盟十國(guó)等廣大地區(qū)，獲取更大的經(jīng)濟(jì)利益。

　　作者在東興口岸到越南一日游

　　從地理位置上看，防城港位于北部灣畔，是我國(guó)西部第一大港，是中國(guó)與東盟海、陸、河相連的門戶，內(nèi)有十萬(wàn)大山、八大海灘、北侖河口、江山半島、京島等旅游資源，口岸年出入境人數(shù)居中越沿邊口岸之首，試驗(yàn)區(qū)高速公路、高速鐵路已與全國(guó)路網(wǎng)聯(lián)接，與南寧吳圩國(guó)際機(jī)場(chǎng)形成了一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，并與越南開通了“海上胡志明小道”高速客輪旅游航線。加上此地原有的東興貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)，防城港得到了兩個(gè)重大的國(guó)家政策扶持。今后經(jīng)濟(jì)將會(huì)得到飛速發(fā)展，這才是房?jī)r(jià)上漲的重要理由。

　　在作者的理解中，設(shè)立旅游邊境試驗(yàn)區(qū)，相對(duì)于人們熟知的概念來(lái)說(shuō)，就相當(dāng)于當(dāng)年鄧小平提出的經(jīng)濟(jì)特區(qū)一樣，這與國(guó)家重大的政策方針“一帶一路”有關(guān)。國(guó)家主席曾在上海就中國(guó)未來(lái)的經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)回答記者問(wèn)題：“中國(guó)將全力推進(jìn)西部大開發(fā)，重中之重把北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)打造成第二個(gè)香港”!為此有人形容為：當(dāng)年鄧小平在東南劃了一個(gè)圈(設(shè)立特區(qū))，成就了深圳;現(xiàn)在在西南指了一條路(一帶一路)，這將會(huì)使整個(gè)北部灣地區(qū)變成第二個(gè)香港!而防城港，就是這個(gè)地區(qū)的核心城市。

　　從此，防城港變成了一個(gè)有活力的城市，一個(gè)有想像力的城市。于是，大批的投資者來(lái)了!