防城港買房子升值空間大嗎？防城港房價走勢怎么樣(3)

　　二、北方人的剛需：

　　關(guān)于北方人(主要是東北人)到海南過冬，已為人們所熟知。據(jù)作者調(diào)查，2017年冬天大約有一千多萬北方人到海南(或西南)過冬旅游。在作者看來，東北人到海南不僅僅是避寒過冬，還有旅游、謀生、追求健康和提高收入等諸多因素。因為東北經(jīng)濟的衰退和環(huán)境污染，迫使大量的東北人舉家南遷。特別是有心血管、呼吸與關(guān)節(jié)方面疾病的北方人，到了冬天就會犯病，就得花大錢去求醫(yī)問藥。但到了溫暖的南方，這些疾病一般就不會犯了。所以北方人到南方過冬，不僅能省下一筆醫(yī)藥費，有些人還能找到工作增加經(jīng)濟收入。作者在海南認識了一個東北的朋友，他和我年齡差不多，快六十歲了，因會開車，在東方市找到了一份公交司機的差事，每個月能收入5000元左右。按他說，足夠全家人在海南的生活費了。

　　防城港白浪灘

　　十幾年前，因海南的房價與物價不高，東北人還能去三亞買房和過冬。但近年來隨著海南房價猛漲，再加限購和物價畸高，收入水平一般化的東北人，已經(jīng)在海南買不起房也住不起了。眼下在三亞買一套房子要幾百萬元還不能按揭，一般的東北人根本買不起。而防城港的一套房子僅幾十萬元還能貸款買房。從物價水平來說，三亞的物價貴得離譜，如今年春節(jié)，三亞市場上的普通生菜竟要二十元一斤，而防城港的青菜才幾元錢一斤，而且海鮮品種多還便宜，這點很受北方人的歡迎。于是，大批的東北人就轉(zhuǎn)到防城港來了。