防城港購房十大技巧 買防城港房子的注意事項(xiàng)(5)

　　七、檢查開發(fā)商使用的合同

　　簽約是新房交易中容易發(fā)生糾紛的環(huán)節(jié)，為了避免開發(fā)商在合同上做手腳，建議購房者要求開發(fā)商使用正規(guī)格式的合同且切忌合同留白。除此之外，購房者應(yīng)在簽約的時(shí)候盡量攜帶懂得相關(guān)法律的朋友。

　　八、看五證

　　這五證分別指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開工證)。只有具備了這五證，開發(fā)商有開發(fā)土地和銷售房子的權(quán)利。