買房選哪種房子升值快？五大買房訣竅要牢記！

　　眾所周知，買房也是一門很深的學(xué)問，要知道房子對于許多人來說都是一種變相投資，這時(shí)候買房可以說都是特別關(guān)鍵的，那么，我們究竟怎樣才能讓自己賺錢，怎樣才能在無數(shù)的房子中挑中升值空間最高的房子呢？

　　哪5種房子升值快

　　1、學(xué)區(qū)房

　　隨著我國的發(fā)展，家長們對教育也愈發(fā)地重視，為了不讓孩子輸在起跑線上，父母們所做的努力相信大家有目共睹。為了讓孩子享受更優(yōu)質(zhì)的教育資源，很多父母低價(jià)賣掉了大房子，轉(zhuǎn)而去搶小得可怕的“學(xué)區(qū)房”。

　　2、高品質(zhì)的小區(qū)房

　　小區(qū)的品質(zhì)也會影響房子的保值和升值，如果物業(yè)對小區(qū)管理到位，小區(qū)的環(huán)境、衛(wèi)生、安保等各方面的服務(wù)都很得力、優(yōu)質(zhì)，那業(yè)主就會有極大的歸屬感。另外，小區(qū)居住的都是高素質(zhì)人才，小區(qū)有良好的人文環(huán)境，這也是高品質(zhì)小區(qū)的一種體現(xiàn)。

　　3、科技含量高的房子

　　隨著科學(xué)技術(shù)的高速發(fā)展，人們對高科技的依賴有增無減，如果購房者買的是科技含量高的房子，能用智能科技解放雙手，這種先進(jìn)住宅的保值或升值功能是毋庸置疑的。

　　4、在地鐵口附近的房子

　　隨著科技的進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國不少城市都開通了地鐵。由于乘坐公共汽車、駕車容易因交通堵塞導(dǎo)致出行不便，乘坐地鐵成為了人們出行的普遍選擇。

　　在地鐵口附近的房子升值速度快并不稀奇。以燕郊樓市為例，限購政策實(shí)施后的燕郊樓市可謂是“一夜入冬”，但自有官方消息透露，地鐵22號線會穿過燕郊核心區(qū)，進(jìn)入城市副中心后，燕郊樓市就“死灰復(fù)燃”了。

　　5、政府所在地附近的房子

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，一個(gè)城市最核心的地方就是政府所在地。在政府所在地附近辦事方便、交通便利，所有的社會資源、公共設(shè)施都會向這里傾斜，而且政府所在地?zé)o疑是一座城市治安最好的地方，業(yè)主不用為房子的保值和升值問題而犯愁。