防城港海景房怎么選戶型？海景房選戶型需要注意什么(2)

　　四、干濕分離

　　所謂干濕分離就是我們要看戶型中的干燥區(qū)域和濕潤(rùn)區(qū)域是否分隔明顯，房子的濕區(qū)有衛(wèi)生間、廚房等，干區(qū)則是臥室、客廳這些，只有這兩個(gè)部分相互分隔，才不會(huì)使整個(gè)房屋潮濕陰冷，也更符合人們的生活習(xí)慣。

　　五、動(dòng)靜分區(qū)

　　判斷戶型好不好，看看動(dòng)靜分區(qū)是不是好也是重要的。

　　動(dòng)區(qū)主要是人們活動(dòng)時(shí)間比較長(zhǎng)的區(qū)域，例如客廳、餐廳、廚房等；靜區(qū)是人們休息時(shí)間比較長(zhǎng)的區(qū)域，例如臥室、衛(wèi)生間、書房等，這兩個(gè)部分只有區(qū)分開(kāi)，才能避免家人之間相互打擾。

　　六、尺寸合理

　　購(gòu)房者在看戶型的時(shí)候都會(huì)注意到，很多戶型圖上會(huì)標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)房間的面積，這里說(shuō)的尺寸合理指的就是每個(gè)房間的面積要合理，如果面積過(guò)小或過(guò)大都會(huì)影響到人們的居住舒適度。

　　這幾個(gè)點(diǎn)我們可以掌握一下：主臥不得小于12平米，次臥不得小于8平米才能滿足最基本的布置要求，而廚房需要達(dá)到5平米，衛(wèi)生間需要達(dá)到4平米，才能更方便人們使用。