防城港過(guò)戶費(fèi)怎么收取？房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)(2)

　　根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改證增值稅試點(diǎn)的通知》規(guī)定，對(duì)于非一線城市，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售，按照5%的征收率全額繳納增值稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征增值稅。一線城市，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，以銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)住房?jī)r(jià)款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征增值稅。

　　建議你看一下合同，房產(chǎn)中介公司收取中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)該寫(xiě)明具體服務(wù)事項(xiàng)，要一項(xiàng)項(xiàng)寫(xiě)清楚，如果已寫(xiě)明要幫助雙方過(guò)戶，再另外收取過(guò)戶費(fèi)就不對(duì)了。一般，中介費(fèi)應(yīng)該包含幫助你辦理過(guò)戶的這項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。另外，需要說(shuō)明的是，房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)政府部門(mén)并不收取過(guò)戶費(fèi)，也沒(méi)有這個(gè)收費(fèi)項(xiàng)目。