防城港怎么貸款買房？房貸征信通不過怎么辦？

　　在防城港買房投資，不少人都需要貸款，房貸的申請是由一定的條件限制的，很多人交完首付才發(fā)現(xiàn)自己的房貸征信沒有通過，那么房貸首付交了征信不通過怎么辦?今天給大家介紹一下房貸首付交了征信不通過怎么辦呢?

　　房貸首付交了征信不通過怎么辦

　　很多人碰到這種情況，第一反應就是，交了的首付能不能退，這個就要看在購房合同中是怎么約定的了。通常貸款合同中都會約定，退首付款要根據(jù)貸款被拒的原因進行責任劃分，看責任是在開發(fā)商身上，還是在購房者身上，再由違約方來承擔責任。

　　而貸款人因為征信不過關被拒，這種是購房者單方面違約，需要購房者承擔違約責任。購房者的首付款可能就退不回來了，或者是只能退回一部分;或者可能會被開發(fā)商要求賠償違約金，一般房價總額的0.5%進行賠償。不過，這個沒有統(tǒng)一的市場價，都是靠雙方協(xié)商。