防城港買(mǎi)房可以升值嗎？哪幾類(lèi)房子辦不了房證？(4)

　　如果你買(mǎi)到這些房產(chǎn)的話，房產(chǎn)抵押沒(méi)有結(jié)束，你是不能夠房產(chǎn)證的。如果你新買(mǎi)的房子被原業(yè)主抵押了并且沒(méi)有解押，且原業(yè)主還負(fù)債累累，那么就算你交了首付或者定金，房子也可能不是你的，因?yàn)榉孔涌赡軙?huì)被法院拍賣(mài)用于抵債。4、未取得“五證”的房子五證是指《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

　　《建設(shè)工程開(kāi)工證》。購(gòu)房者可以注意一下《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》，只要沒(méi)有《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》，就可以說(shuō)明這房子是五證不全的，就不能正常辦理房產(chǎn)證。