防城港買房可以升值嗎？哪幾類房子辦不了房證？(4)

　　如果你買到這些房產(chǎn)的話，房產(chǎn)抵押沒有結(jié)束，你是不能夠房產(chǎn)證的。如果你新買的房子被原業(yè)主抵押了并且沒有解押，且原業(yè)主還負(fù)債累累，那么就算你交了首付或者定金，房子也可能不是你的，因為房子可能會被法院拍賣用于抵債。4、未取得“五證”的房子五證是指《商品房銷售(預(yù)售)許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

　　《建設(shè)工程開工證》。購房者可以注意一下《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，只要沒有《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，就可以說明這房子是五證不全的，就不能正常辦理房產(chǎn)證。