唐山新房42個(gè)月內(nèi)不能賣 自網(wǎng)簽日算起

　　原標(biāo)題：新房42個(gè)月內(nèi)不能賣 唐山推出“網(wǎng)簽限售”新政

　　四海網(wǎng)訊 近年來(lái)，有不少城市出臺(tái)樓市政策，來(lái)穩(wěn)定房?jī)r(jià)，不讓房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。這不，有一座城市宣布了新房42個(gè)月內(nèi)不能賣，引起眾人關(guān)注!這座就是唐山。主要是唐山房?jī)r(jià)領(lǐng)漲全國(guó)，因此，出臺(tái)“網(wǎng)簽限售”新政，以此穩(wěn)住房?jī)r(jià)。

　　唐山城市調(diào)控加碼在調(diào)控政策下，房?jī)r(jià)很少出現(xiàn)過(guò)快上漲的情況，隨著不斷出臺(tái)樓市新政，炒房者越來(lái)越少了。然而，現(xiàn)在唐山現(xiàn)在規(guī)定新房42個(gè)月內(nèi)不能賣!此次出臺(tái)限售新政，主要是因?yàn)榉績(jī)r(jià)連續(xù)上漲。新政策將有利于平穩(wěn)房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　目前，全國(guó)多地正在全面落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控“因城施策”，其中，唐山城市調(diào)控加碼，唐山市首次發(fā)布限售政策，居民購(gòu)買新建商品住宅，自網(wǎng)簽之日起42個(gè)月內(nèi)不得上市交易。1月4日，唐山市政府發(fā)布上述通知。

　　根據(jù)通知，唐山市還將查處違法違規(guī)銷售商品房、委托不符合條件的房地產(chǎn)中介代理銷售商品房的開(kāi)發(fā)商。這也是唐山市首次執(zhí)行限售政策，此前僅有限購(gòu)政策。同時(shí)，嚴(yán)禁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售未取得預(yù)售許可或現(xiàn)售備案的商品房，或以任何形式組織認(rèn)籌、收取認(rèn)籌金;嚴(yán)禁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)超出備案價(jià)格銷售商品房等規(guī)定。

　　唐山城市調(diào)控加碼的原因是與其近期房?jī)r(jià)上漲過(guò)快有關(guān)，房?jī)r(jià)過(guò)快上漲!2019年11月份唐山新房和二手房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅居全國(guó)第一，所以穩(wěn)房?jī)r(jià)動(dòng)作勢(shì)必需要強(qiáng)化。從通知可以看到，對(duì)于房企、中介機(jī)構(gòu)以及購(gòu)房者等都給出了明確的管控內(nèi)容，這也是2017年4月份唐山實(shí)施限購(gòu)政策后，第二次較為嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策內(nèi)容。