買房選樓層有哪些因素 這五個(gè)因素必須要注意

買房選樓層有哪些因素 這五個(gè)因素必須要注意

　　四海網(wǎng)：隨著現(xiàn)在大家生活水平的提高，很多人在買房子的時(shí)候都會(huì)關(guān)注房子居住的舒適度，房屋居住舒適度受到很多因素的影響，比如小區(qū)的環(huán)境、周邊的配套、房屋的戶型等等，也有一些購(gòu)房者咨詢，房屋的樓層重要嗎？選擇樓層要考慮哪些因素呢？

　　樓層選擇很重要嗎

　　樓層的高低對(duì)房屋居住的舒適度影響是非常大的，所以很多人在選房的時(shí)候都比較看重選擇房屋的樓層，樓層太高了，一旦停水停電就會(huì)很麻煩，太低會(huì)很潮濕，終日見不到陽(yáng)光。

　　選擇樓層要考慮哪些因素

　　1、看電梯數(shù)量、質(zhì)量、運(yùn)行速度

　　購(gòu)房者一定要觀察電梯的數(shù)量是多少，否則出行會(huì)很不方便，因?yàn)槊看蔚入娞菥托枰�花費(fèi)很長(zhǎng)時(shí)間。一般來(lái)說(shuō)，住宅層數(shù)在12層以上，18層以下的，電梯不應(yīng)少于2臺(tái)；住宅層數(shù)在19層以上，33層以下的，電梯不應(yīng)少于3臺(tái)，其中一臺(tái)必須兼具消防電梯功能。

　　電梯的質(zhì)量關(guān)系著用戶使用的安全系數(shù)。一般來(lái)說(shuō)，選擇使用品牌電梯制造商的產(chǎn)品比較有保障。對(duì)于開發(fā)商承諾的電梯品牌與質(zhì)量在購(gòu)房時(shí)要寫入合同，驗(yàn)房時(shí)也要重點(diǎn)驗(yàn)收。

　　電梯是為了方便生活而配備的，電梯的運(yùn)行速度決定了等待電梯的時(shí)間，尤其對(duì)于上班族來(lái)說(shuō)，運(yùn)行速度快的電梯房對(duì)生活來(lái)說(shuō)肯定要方便不少。

　　2、看家庭成員

　　買房子是為了讓自己和家人有一個(gè)舒適的居住環(huán)境，買房不一定要買最好的，但是一定要買最合適的。如果家里有老人或者小孩，為了照顧到他們的健康和出行，最好選擇1層、2層、3層比較好。