買房零首付是什么意思 零首付買房能實(shí)現(xiàn)嗎

 　　買房零首付是什么意思?近一段時間大家都在看零首付買房的廣告，這種廣告一出，給很多湊不齊首付買房的人帶去了希望，很多人開始關(guān)注零首付買房子這件事，就想弄明白這到底是怎么回事，真的有這么好的事情嗎，這個零首付買房能實(shí)現(xiàn)嗎?我們還是具體學(xué)習(xí)了解一下吧。

　　買房零首付是什么意思?

　　1、買房零首付是會有風(fēng)險的，購房者再在肯定的限期內(nèi)付清首付款。開發(fā)商還會收取肯定的手續(xù)費(fèi)大多數(shù)的零付款，開發(fā)商會要求購房者在一年內(nèi)付清房屋按揭貸款的全部首付。

　　2、買房零首付并不是購房者不消掏錢來付首付。實(shí)在是由開發(fā)商或房產(chǎn)中介墊付;大概是假造舉高房價;從銀行多貸款來得到首付款。重要的一點(diǎn)是零首付購房并不切合國度和銀行的相干政策。接納零首付;購房還要從銀行貸款的客戶。

　　3、買房零首付是開發(fā)商私自接納零首付;沒有嚴(yán)酷依照國務(wù)院劃定，首套住房貸款首付比例不得低于30%、二套住房貸款首付比例不得低于60%的政策要求;違背了國度政策。同時由于貸款人沒有現(xiàn)實(shí)交付首付款。