買房是全款買一套大房還是貸款買兩套小房

　　如果是3456線缺乏過硬的經(jīng)濟(jì)條件支撐、人口流失嚴(yán)重的小城，建議以自住屬性為主買大房，大家可以留意到現(xiàn)在開發(fā)商在一些三四線城市的樓盤戶型設(shè)計(jì)，小戶型越來越少，可見市場(chǎng)更偏向于大房。

　　三、個(gè)人目的

　　如果是以自住為目的，且是一個(gè)成家有孩子的人，建議選擇大房，150平的房子基本可以滿足絕大多數(shù)家庭的住房需求，尤其是有孩子或者正在考慮要孩子、要二胎的家庭，家庭成員流動(dòng)性大，150平比80平多個(gè)居住房間及衛(wèi)生間比較方便。如果是純投資可以選擇兩套小房，兩套80平的比一套150平的靈活性強(qiáng)，尤其在房?jī)r(jià)高的大城市，80平屬于剛需房，市場(chǎng)需求量大，增值空間也大，賣不掉的出租也很容易。

　　另外有網(wǎng)友考慮到兩套房或許要征收房產(chǎn)稅的問題，的確，目前對(duì)于首套還是比較照應(yīng)的，首套免稅影響不會(huì)特別大，買一套房風(fēng)險(xiǎn)較小。如果是兩套80平，可能會(huì)比一套150平多交很多稅費(fèi)�？傊�，買房對(duì)于普通購房者來說是件大事，還是要根據(jù)個(gè)人的現(xiàn)金流等家庭條件量力而行。