二手房產(chǎn)權(quán)年限怎么算 二手房產(chǎn)權(quán)到期怎么辦

　　二手房產(chǎn)權(quán)到期怎么辦?

　　1、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回的，應當予以批準。獲得批準續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產(chǎn)所有權(quán)便得以延續(xù)。當然，變成危房強制拆除的除外。

　　2、土地使用者未申請續(xù)期的，土地使用權(quán)和地上房產(chǎn)由國家無償收回。房屋所有權(quán)也就自然消失。土地使用者提出續(xù)期申請，根據(jù)法律規(guī)定沒有批準續(xù)期的(即根據(jù)社會公共利益需要收回的)，土地使用權(quán)國家無償收回，但對于地上房產(chǎn)，根據(jù)收回時的殘余價值給予相應補償。

　　上述內(nèi)容主要所講的就是二手房產(chǎn)權(quán)年限怎么算?二手房產(chǎn)權(quán)到期怎么辦?產(chǎn)權(quán)年限是有專業(yè)的計算方法的，而產(chǎn)權(quán)年限界定起來也并不復雜，稍作了解就能將整個基本流程都弄清楚，而到期后大家也不用著急，解決方法有很多，大家可以根據(jù)自己的實際情況來選擇解決方法。