貸款買房怎樣選理想的銀行

 　　在樓市大調控的背景下，全國各地的首套房貸款利率一路上浮，曾經(jīng)的優(yōu)惠利率也不復存在，而且下款極慢，沒有1～2個月基本放不了款。因此想要少付利息、下款快的購房者，就要選對銀行了。那么貸款買房時，怎樣才能選到理想的銀行呢？這里小編就來給大家分析一下。

　　1、選擇大品牌

　　對客戶來說，品牌銀行意味著這家銀行常年以來在業(yè)界的好口碑、金融產品的多樣化和專業(yè)高效優(yōu)質的服務，后期服務也更有保障。購房者最好選擇知名度高、資金安全有保障、服務品質好的品牌銀行，例如五大行。

　　2、看銀行利率

　　雖然銀行的基準貸款利率為5年以上4.9％，但由于不同城市房地長的熱度及政策不同，購房者在選購商業(yè)性質房屋或二套房屋的時候都要面臨利率上調的問題，因此購房者應該多對比，選擇更適合自己的。

　　另外還有一點需要購房者注意的是，那就是申請貸款是選擇固定利率還是浮動利率。固定利率是一項未知的，未來市場可能會漲也可能會降；而浮動利率是隨著市場利率的變化而變化，對市場如何把握需要購房者靠自己判斷。

　　3、看違約金

　　有些銀行不僅對違期未繳納房款的有違約金，甚至有些銀行對顧客的部分提前還款也會收取違約金，這對于想要以部分提前還款來節(jié)省利息的顧客來說壓力較大。因此在比較銀行時，一定要問清楚違約金的限制，才不會吃悶虧。