貸款買房還是全款買房好 買房子辦按揭優(yōu)缺點

 　　買房這件事，相信大家平日里都有考慮過，畢竟大部分人人生中都會遇到買房這件事，現(xiàn)在房屋價格較高，有大部分人都無法使用全款來買，因此很多人選擇使用了貸款購買，然而有些人覺得貸款有風(fēng)險，因此想用全款買房，就這一事引發(fā)了不小的爭論，那么貸款買房還是全款買房好？貸款買房的注意事項有哪些？

　　貸款買房還是全款買房好？

　　一、買房子付全款優(yōu)缺點

　　付全款省錢雖然第一次付的錢多，但從買房的總數(shù)來看，可以免除各種手續(xù)費、銀行利息等。而且因為是一次性付款，所以能和開發(fā)商討價還價，進一步節(jié)省購房款。無債一身輕付全款購房日后沒有經(jīng)濟壓力，因為購房者已經(jīng)可以不再為房款操心，從容安排以后的金融計劃。同時也節(jié)省時間，不必進行任何資信認證，今日事今日畢。

　　轉(zhuǎn)手容易從投資角度說，付全款購買的房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，要發(fā)生經(jīng)濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。

　　資金壓力大如果不是資金充裕，畢竟一次性投入很大，也許影響消費者其他投資項目。投資風(fēng)險大除非對其房產(chǎn)項目有相當了解，包括建筑質(zhì)量、開發(fā)商技術(shù)和資金實力等，需要購房者有相當?shù)募夹g(shù)專業(yè)水準，普通人無法達到。