什么是資金監(jiān)管 資金監(jiān)管有哪些要注意的

　　2、二手房貸款首付資金監(jiān)管流程

　�。�1）買賣雙方簽訂購房合同，并提出資金監(jiān)管需求；

　�。�2）貸款銀行審核借款人資質，簽訂貸款合同；

　�。�3）對房屋價格進行評估，確定首付款金額；

　　（4）買賣雙方簽訂資金監(jiān)管協(xié)議，買方支付首付款進入銀行資金監(jiān)管賬戶；

　　（5）買房成功過戶后，銀行劃撥首付款到賣方賬戶；

　�。�6）買方辦理完房屋抵押，房管中心出具他項權利證（實施不動產等級制度的地區(qū)發(fā)放不動產登記證明），銀行拿到他項權利證書后將貸款劃撥到賣方賬戶。