什么是資金監(jiān)管 資金監(jiān)管有哪些要注意的

　　三、資金監(jiān)管需要交費嗎？

　　一般來說二手房資金監(jiān)管是一種免費服務(wù)，交易保證機構(gòu)不收取費用。但是各地有特殊要求和規(guī)定的地區(qū)除外，具體情況請咨詢當?shù)厮�在地的交易機構(gòu)。

　　四、解除資金監(jiān)管要違約金嗎？

　　如果買賣雙方交易因故不能繼續(xù)辦理，可以向監(jiān)管機構(gòu)申請解除監(jiān)管，解除資金監(jiān)管也不收取違約金和費用，買賣雙方需要跟監(jiān)管機構(gòu)簽訂解除資金監(jiān)管協(xié)議。

　　五、資金監(jiān)管有哪些注意事項？

　　1、需要提供買賣雙方本人的銀行賬戶；

　　2、有監(jiān)管機構(gòu)規(guī)定可以使用已有托管銀行的賬戶，無需開設(shè)新賬戶，但必須是本地賬戶且有個人轉(zhuǎn)賬功能；

　　3、如果是貸款購房，選擇同一家托管銀行并開設(shè)個人結(jié)算賬戶；

　　4、通過貸款購房的，貸款銀行在辦理產(chǎn)權(quán)登記前將貸款劃到資金監(jiān)管賬戶，買方成功變更產(chǎn)權(quán)后再劃到賣方賬戶；

　　5、買賣雙方要保管好相關(guān)單據(jù)和密碼，不要泄露給他人。