買房月供多少才合理 房奴月供多少壓力小

　　3、應(yīng)當(dāng)客觀地判斷自已的還款能力

　　每月的月供如果占據(jù)你月收入的很大一部分，就會(huì)對(duì)你的生活質(zhì)量造成影響。試想一下，如果每月償還各類貸款金額如果超過月收入的1/3，那么還款人需要承受的壓力會(huì)非常大，甚至出現(xiàn)不能夠支付正常的家庭的開支、孩子的教育開支，從而對(duì)生活質(zhì)量造成影響。

　　因此，借款人應(yīng)對(duì)自已的收入有一個(gè)詳細(xì)的認(rèn)知，不能盲目的高估個(gè)人財(cái)務(wù)狀況。未來收入不能想的太高，盡量把預(yù)算控制在自已能夠接受的范圍內(nèi)。不要最后導(dǎo)致償付能力不足的情況。

　　4、從首付款考慮

　　個(gè)人或者家庭的流動(dòng)資產(chǎn)應(yīng)比首付款多10％，才可以考慮貸款。如果首付需要60萬元，那么，你應(yīng)該確保已經(jīng)擁有至少65萬元的資金才能選擇貸款，因?yàn)檫�要繳納各種稅，以及各種證件辦理。

　　還有一點(diǎn)，貸款總額度一定要低于月收入的100倍，這樣才能使你安心貸款。如果你從銀行貸款100萬元，那么，前提是你的月工資要高于1萬元才安全，因?yàn)檫@是最高的警戒線，達(dá)不到的話，你的月供壓力將非常大。

　　總之，貸款買房需要大家結(jié)合自己的實(shí)際情況來考慮首付款支付多少，要向銀行貸款多少錢以及月供占收入的比例是多少。相信通過小編的介紹，大家對(duì)于買房月供多少才算合理的問題應(yīng)該有了自己的見解了。最后祝大家都能夠買到稱心的房子。