剛需買房這四種戶型不能買 什么樣的戶型堅決不能要

 　　剛需買房雖然對房子的需要度非常之高，但是并不能忽視房子的質(zhì)量與戶型啊，這就需要剛需客戶更敏銳的覺察力，下面小編整理了一些看房的小技巧，剛需朋友們可以參考一下。

　　因此，剛需買房也要掐準(zhǔn)時機，并不是買房賺錢的時機，而是選對上車的時機，能在市場較低水平的價格期間買到心儀的房子就是好事，剛需買房只需要保持房子保值，或者緩慢漲價即可�？傊�，為了防止房價下跌，這4種戶型不能買，好看但是“難轉(zhuǎn)手”，白白丟錢。

　　一、陽臺設(shè)置不合理，過寬過長的戶型要避開

　　不知道大家買房子時有沒有注意到，有幾種戶型是陽臺過大，在開發(fā)商的廣告語中“大陽臺，與太陽親近”。然而對于剛需來說卻是不實用的，房子面積90平米，一個大陽臺占據(jù)了10平米（相當(dāng)于一個中型房間的面積），陽臺太大利用率卻很低。

　　一般來說，陽臺除了曬衣服、曬被子、放置洗衣機或者花花草草、還有放置雜物之外，也不會放置其他東西，生活中用到陽臺的機會比較少。因此太大的陽臺對剛需是一種空間浪費，剛需買房要避開太大的陽臺。

　　二、戶型中曲線較多，戶型設(shè)計半圓形

　　我們知道越接近圓形，面積則越大，但是在戶型中，圓形就意味著浪費空間。試想，在臥室里有一面墻是戶型的半圓形，你該怎么放置床位呢？不管是床位、家具都是方方正正的，放置時就需要規(guī)規(guī)矩矩的房型，如果用定制戶型的家具也會增加很多裝修成本。

　　因此，戶型設(shè)計半圓形不僅浪費空間，而且浪費裝修費用，對剛需來說盡量避開。