新手怎么挑選樓層 買房選多少層比較好

　　二、如何選擇樓層？

　　樓層價(jià)格的制定，是開發(fā)商根據(jù)項(xiàng)目的具體情況結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)，進(jìn)行營銷的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，無論樓層價(jià)格怎么定，買房的朋友們還是要根據(jù)自己家庭的情況，選擇最適合自己的；最適合自己才是最好的。

　　較低樓層：中老年家庭、有兒童的家庭

　　優(yōu)點(diǎn)：家中有老人、孩子的話方便出入，房屋價(jià)格也比較便宜。

　　缺點(diǎn)：無法在陽臺(tái)上看到天空及遠(yuǎn)處景觀;臨街低層面臨吵鬧及空氣污染。

　　中間樓層：各種年齡和家庭組合

　　優(yōu)點(diǎn)：兼具高層和多層住宅優(yōu)勢(shì)，既可以有較好的通風(fēng)采光條件，又有比較踏實(shí)的居住感覺。

　　缺點(diǎn)：一般無法在陽臺(tái)上看到遠(yuǎn)處風(fēng)景；馬路邊上的高樓容易形成回音墻，因此有時(shí)在高層的房間內(nèi)反而會(huì)更吵。

　　較高樓層：年輕家庭

　　優(yōu)點(diǎn)：景觀視野好，通風(fēng)、采光好，私密性也較好。

　　缺點(diǎn)：上下樓梯不方便，不適合老年人和暈高的人住，如果是戶數(shù)多的高層，出行略顯擁擠，上下樓可能會(huì)耽擱時(shí)間，一旦電梯出現(xiàn)故障出行將極為不便；于此同時(shí)，因?yàn)闆]有遮擋，頂層房露臺(tái)會(huì)因風(fēng)力過大而影響使用。并且價(jià)格一般都比其他樓層價(jià)格高。

　　提醒各位購房朋友還是要根據(jù)自己家庭的情況，選擇最適合自己的！比如低樓層適合有老人和孩子的家庭，遇到緊急情況老人和孩子可以最短的時(shí)間出入。中間樓層相對(duì)來說各方面比較均衡，心理上不會(huì)壓抑也不會(huì)恐高。高層視野開闊，可以看到更好的風(fēng)景，私密性好，陽光充足。