地段好但房齡大的二手房值得購買嗎

　　三、買房建議

　　對于第一次買房的剛需族來說，尤其是80、90后或者追求生活品質(zhì)的人群，不建議買這類房屋。

　　如果只是作為過渡房，那么至少也要居住3－5年，這個時間并不短，但居住不舒適，是會影響人的心情的。再者，將來將房屋轉(zhuǎn)手賣出以房換房，房屋并不好賣，不敢保證會不會貶值。

　　對于不追求生活品質(zhì)、已經(jīng)有至少一套房的人群來說，這類房屋至少將來拆遷的時候，能賺上一筆。

　　如果個人要購買此類房屋，就要注意問清楚剩余的使用年限、了解房屋本身的質(zhì)量、考察小區(qū)的配套設(shè)施和整體環(huán)境、留意小區(qū)的安保措施和居住人群的特點等；另外，考慮到自己家庭居住人口的構(gòu)成，老二手房一般沒有電梯，如果有老人居住，會不方便。