贈(zèng)送面積都包括哪些 贈(zèng)送面積計(jì)入房產(chǎn)證內(nèi)嗎

　　4、小院

　　實(shí)際上，一層小院應(yīng)屬于公共面積，購房者的房屋產(chǎn)權(quán)證上也不會(huì)有小院的測(cè)繪面積。同樣是一層帶小院的房，送小院的房子單價(jià)會(huì)略高于不送小院的房子單價(jià)。

　　5、閣樓

　　對(duì)于閣樓，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積。如果凈高在1.2m以下，開發(fā)商其實(shí)沒有贈(zèng)送給你面積哦。

　　6、地下室

　　結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。如果開發(fā)商贈(zèng)送的是層高小于2.2m的地下室，實(shí)際上相當(dāng)于送了你一半的面積。