動遷配套房能買嗎 動遷房幾年可以買賣

 　　一旦房子被拆遷了，一般政府或者開發(fā)商都會給予一定的賠償金額，同時還會給一套動遷配套房。這種情況下的房子就不同于普通商品房了。那么，動遷配套房可以買嗎？動遷房幾年可以買賣？

　　動遷配套房可以買嗎？

　　沒有房產證的動遷房，或者有房產證但5年內限制轉讓的動遷房，從簽訂合同到將來辦理產權轉移的時間漫長，不確定因素多，可能會出現如下一些風險：

　　1、家庭成員內部可能對動遷房的分配有異議，萬一協(xié)商不成，可能起訴到法院解決，最終確定的合法權益人是誰還無法確定；

　　2、無產權的動遷房可能因其他原因導致無法辦理產權證；

　　3、因交易時間漫長，房價變動可能性大，如果出售方為謀取更大利益，將房屋轉賣給他人，并在可以過戶交易時先行過戶給他人，那么購買方就很難實現購房，只能主張債權；

　　4、在購買方等待過戶的漫長時間內，有可能發(fā)生因出售方自身債務糾紛，導致房屋被債權人申請法院查封。