眾籌炒房是什么意思 眾籌炒房有哪些風(fēng)險

　　類型二：熟人操作“眾籌炒房”

　　在深圳工作的王小姐看到房價不斷上漲，去年和幾個朋友一起湊錢去深圳周邊的城市買房投資，“我們是幾個朋友一起去買的，因為大家都是熟人，是在信任的基礎(chǔ)上操作。”

　　王小姐表示，雖然是熟人，但在操作時也簽訂了非常嚴(yán)格的合同，并且有具體的約定，她們主要是按份額操作，5萬元一份，每個人可以出資購買一份或者幾份，然后將房產(chǎn)放在幾個人的名下，計劃持有三年左右，但是也可能根據(jù)房價的變動和市場情況作出調(diào)整，比如當(dāng)持有房產(chǎn)一半以上的人同意賣出，就會選擇時機賣出。

　　朋友間合作的眾籌買房算是比較常見的方式。深圳地區(qū)一位互聯(lián)網(wǎng)金融人士表示，其實這種模式一直以來都有，但這種模式是熟人操作，操作的空間也比較有限。

　　類型三：基于互聯(lián)網(wǎng)平臺的房產(chǎn)眾籌

　　除了熟人模式，互聯(lián)網(wǎng)平臺的興起也給了普通投資人更多可能。過去一段時間，基于互聯(lián)網(wǎng)的房產(chǎn)眾籌受到了業(yè)界非常高的關(guān)注，對普通投資者而言起點不高，模式也有多種，有的是通過投資份額獲得比較固定的收益，也有的是到一定期限后，房產(chǎn)升值后獲得浮動收益。