什么時(shí)候可以免征房產(chǎn)稅 免征房產(chǎn)稅的情況有哪些

 　　房產(chǎn)稅大家都聽過嗎，要是買房子的朋友應(yīng)該都應(yīng)該聽過，這可是國家剛剛出臺(tái)的，以前是沒有的，隨著房產(chǎn)稅的出現(xiàn)，人們開始漸漸的熟悉它，了解它，但是對(duì)于什么情況下可以免征房產(chǎn)稅？房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅的情況等知識(shí)還是搞不明白，下面就跟隨小編具體學(xué)習(xí)了解一下吧。

　　什么情況下可以免征房產(chǎn)稅？

　　1、企業(yè)的危房可否免征房產(chǎn)稅？根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(財(cái)稅地字〔1986〕8號(hào))規(guī)定，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對(duì)毀損不堪居住的房屋和危房，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。 據(jù)此，危房經(jīng)有關(guān)部門作出鑒定，在停止使用后，可以免繳房產(chǎn)稅。

　　2、企業(yè)出租自有住房給員工 能否免征房產(chǎn)稅？根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房房產(chǎn)稅和營業(yè)稅政策的通知》(財(cái)稅〔2013〕94號(hào))的規(guī)定，《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整住房租賃市場稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2000〕125號(hào))第一條規(guī)定，暫免征收房產(chǎn)稅、營業(yè)稅的企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房，是指按照公有住房管理或納入縣級(jí)以上政府廉租住房管理的單位自有住房。

　　3、免收租金期間是否免征房產(chǎn)稅？《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》(財(cái)稅【2010】121號(hào))第二條規(guī)定：“對(duì)出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。