二手房面簽是什么意思 二手房面簽要注意什么

　　5、明確房款支付方式和支付時間

　　如果買方采取貸款方式支付房款的，要明確首付款的比例、支付時間及買方的貸款額度。另外，貸款有商業(yè)貸款和公積金貸款以及組合貸款幾種方式，而每種方式所需要的周期是不同的，通常商業(yè)貸款從審批到放貸所需要的時間為l5天左右，辦理公積金貸款所需周期相對較長，賣方要根據(jù)自己的實際需要，慎重選擇。

　　6、違約責任約定

　　二手房面簽時，需再次確認買賣雙方和中介之間在二手房交易過程中的責任，避免日后發(fā)生糾紛而導致無法追責，提前在合同中約定好，以便便能更好地保障各自的利益。出現(xiàn)問題也有據(jù)可查、有法可依。